[摘要] 2015年苏州楼市,6次土拍,6次重震,在地价飙涨,地王频被超越的背景下,2015产生了至少12个高价地王。而今年苏州房价如此不正常的疯涨很大部分原因就是这些高价地王的出现,它们在刷新本区域地价的同时,也带动了本区域房价几乎划时代的革新。按照以往惯例,这些高价地王应该都会在2016入市,届时,苏州房价又将何……
吴中城区地王——中南地块
地块前身:2015年8月21日首场网上土拍,中南力挫众多劲敌拿下苏地2015-WG-1号地块,总价5.05亿,楼面价13696.79元/㎡,目前已定名中南雅苑。
苏地2015-WG-1号地块位置示意图
地块面积:26330.6㎡
地块位置:吴中城区宝带东路北,月浜街西侧
项目进展:据悉,苏地2015-G-1号地块(中南吴中区地块)建设规划批前已公示。从规划批前公示上来看,该项目总建筑面积为58679.29平方米,规划有9栋7层的洋房。业内人士预测其售价或达25000-30000元/平。
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中南雅苑总平面图
中南雅苑鸟瞰图
【地块周边配套】
教育资源方面:地块隔月浜街一街之隔就是苏苑实验小学、苏苑高级中学,城区幼儿园也在其附近;
商业配套方面:地块正对面就是丽丰购物中心、新苏国际。朗庭乐享会等。
交通方面:轨道3、4号线在建中,20余条公交线路经过。
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