[摘要] 2015年苏州楼市，6次土拍，6次重震，在地价飙涨，地王频被超越的背景下，2015产生了至少12个高价地王。而今年苏州房价如此不正常的疯涨很大部分原因就是这些高价地王的出现，它们在刷新本区域地价的同时，也带动了本区域房价几乎划时代的革新。按照以往惯例，这些高价地王应该都会在2016入市，届时，苏州房价又将何……
园区独墅湖地王——旭辉地块
地块位置：若水路南、启月街西
楼面价：14785元/平
地块信息：面积131042平方米，规划为城镇住宅用地，地块容积率≥1.2≤1.6。业内人士预计将规划为低层、多层、小高层混合社区。该地块内6层及以上住宅要求全部做非毛坯，预计将成为独墅湖的高端项目之一，未来售价或将达到30000元/平米。
地块周边情况：该地块西面紧邻独墅湖，南靠京杭运河，地块北面同样有河道，三面环水；在交通方面，有已经投入使用的公交集散中心，紧邻在建中的地铁2号线；与独墅湖邻里中心、独墅湖学校（幼儿园、小学、初中）仅一街之隔，所以地理位置十分优越。
【地块周边配套】
商业中心配套：独墅湖邻里中心、菁英公寓体育中心、独墅湖月亮湾
学区：独墅湖学校，距项目仅几百米；
交通：轨道交通2号线延生段，主干道东方大道，中环快速路、独墅湖隧道
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