[摘要] 如果说一年前的园区房价还能给刚需购房者“一线生机”，那如今的园区已经变成名副其实的投资区域。湖东作为园区热门板块，毛坯高层房源已经呈现集体突破20000大关的架势。
编者按：园区作为苏州购房者关注的区域，今年随着土拍抢地的火爆一直处在涨价的风口浪尖上。如果说一年前的园区房价还能给刚需购房者“一线生机”，那如今的园区已经变成名副其实的投资区域。湖东作为园区热门板块，毛坯高层房源已经呈现集体突破20000大关的架势。
2015.11园区各版块价格走势图
2015年11月苏州5大区的成交均价为14587元/平，环比上涨10.37%。园区的均价19816元/平，已经直指2.0了！从11月园区各版块的成交均价图可见，湖西板块一直处于高价位自不必说，高教区涨幅大，环比上涨3021元/平，成交均价达到20391元/平；除了双湖板块成交均价稍稍下降，其他板块涨幅都过千，湖东板块作为目前园区购房置业热门区域，涨幅达到1191元/平，目前均价已经达到20855元/平，真正和刚需saygoodbye！
园区湖东2015.04-2015.11月价格走势图
按照11月苏州楼市疯狂的程度预测，12月份园区房价还是会大踏步向前。目前湖东板块的七里香都在上周末刚加推新房源，高层房价达到23000/平，令人咂舌！而原来价位就高高在上的白塘壹号、星公元名邸在如此火爆的市场中更不会降低身价，均价在23000-25000元/平徘徊；九龙仓时代上城风华里价格调整幅度也较大，目前均价已经上涨21000元/平，如今，湖东板块内真的是难觅2万下的盘了！
苏州铂悦府12月7日晚已加推，优惠5万抵10万，10万抵20万。叠墅1#、2#、7#、10#，建筑面积约165㎡、185㎡，总价600万/套以内。洋房6-A#、6-C#，建筑面积约140㎡，总价400-450万/套。
 |
| 苏州铂悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 户型 |
| |||||
苏州铂悦府项目距离湖东CBD很近，整个商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业集群。月光码头、科文中心、圆融时代广场、东沙湖邻里中心近在咫尺，项目的西南位置是正在建设的苏州sbs现代传媒大楼，东南位置是即将开业的永旺梦乐城，商业汇聚，锦上添花。
地理位置图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
