[摘要] 据统计，部分项目价格虽然有所上涨，但是从11月份成交来看，吴江楼市成交同样也呈现上涨态势。统计数据显示，2015年11月，吴江区共计成交2144套商品房，环比8月增加68套，涨幅3.28%。9月吴江成交均价8430元/㎡，总成交金额216272万元。均价8430元/平房价对比整个苏城来说仍然处于洼地。
【苏州房天下讯】近期，苏州小伙伴都在关注一个新闻——园区成为开展开放创新综合试验区域。其实正当大家为园区的二次腾飞感到自豪的同时，苏州正在悄悄的崛起另一颗新星——太湖新城，如今已直逼尹山湖，不久的将来，这里的各方面都可能超越园区。
纵观苏州10年来的房价走势，10年前苏州房价在4000元，而现在苏州房价平均14000元，有的区域翻了近3倍！10年前谁能料想到后来房价这么贵！就连苏城且名副其实的价格洼地——南苏州也涨了不少，譬如首开太湖一号从8500涨到12800，新城郡未来从8000涨到13000，景瑞御江山从8000涨到10000，新城红树湾从7900涨到9700，海亮长桥府从7000涨到9500…等等，已经购房的朋友肯定很开心，买到就是赚到，但是还没有买房的朋友就惆怅了。
统计数据显示，2015年11月，吴江区商品房共计成交3007套，环比10月上涨9%，成交面积396133㎡，环比上涨18%；不同于苏州市区11月房价整体上涨2.81%的大势，11月吴江成交均价8389元/㎡，较10月下降419元/㎡，降幅为4.75%；成交总额为33亿元，环比上涨了22.22%。对比苏州各大区，除了11月异军突起的高新区，吴江区11月份成交套数狂甩其他区，并完成了自身的环比反超，除了11月楼市整体行情利好的影响，很多在苏州大市内被高房价逼退的刚需购房者也是促成南苏州—吴江成交上涨的原因。
然而，吴江“刚需置业天堂”的称号又会维持多久呢？随着苏州整体房价的上涨，曾经的价格洼地都在崛起，比如相城区的高铁新城，比如新区的浒墅关，房价你追我赶，动辄暴涨2000-3000元/㎡。吴江区也不安分！据悉，太湖新城板块内的苏州湾壹号、中房颐园等现在均价都已达14000元/㎡，吴江或也将集体飚1.5万。
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