[摘要] 编者按:2015年下半年,在土拍高楼面价的刺激下,苏州楼市一直呈现暴涨状态。现在想要在苏州楼市里找出单价1万元内的楼盘简直像大海捞针,作为刚需购房者,小编能体会到买房的不易,今天就带大家一起来瞅瞅现在的苏州楼市,还有哪些单价1万元内的“逆市”好盘。
如果用一个词来形容2015苏州下半年楼市,那就是一个字:涨!两个字:暴涨!三个字:疯狂涨!降息降准、全面二孩、二套房公积金首付比例调整等政策利好的刺激下,再加上下半年土拍添了一把柴,现在不仅园区房价高高在上,12月湖东高层毛坯20000大关眼看已经突破,甚至连高铁新城、吴江的房价都已经冲到10000关卡。
2014年底,苏州楼市只有园区以及姑苏区教育地产在15000-20000元/㎡的区域徘徊,现在短短一年不到,房价已今非昔比。作为购房者大军中的一员,小编自己在2014年底买了吴中石湖越溪板块的小三房,当时价格在7800元/㎡左右,而截止到2015年11月底,石湖越溪板块新房均价已经破万,不得不在心里暗暗庆幸:如果去年没买房,今年真的买不起了!
根据房天下数据中心监测,11月苏州住宅成交均价为14578元/㎡,环比上涨1513元/㎡,涨幅达到2.81%,住宅存量仅能支撑3个月——园区湖东天地源七里香都毛坯高层售价23000元/㎡;吴中新盘招商学府1872均价已在21000元/㎡;相城区活力岛板块的西湖君庭在今年上半年均价还在9800元/㎡左右,现在售价已经直逼12000元/㎡。
现在想要在苏州楼市里找出单价1万元内的楼盘简直像大海捞针,作为刚需购房者,小编能体会到买房的不易,今天就带大家一起来瞅瞅现在的苏州楼市,还有哪些单价1万元内的“逆市”好盘。
目前均价:8500元/㎡
推荐指数:★★☆
小编点评:
1.项目虽然距离闹市区较远,但是小区内配套比较健全。项目附近有幼儿园与小学,家里有孩子的业主上学不用愁。
2.小区内就有游泳池、足球场,还有3000万级别的业主会所,沿街商铺招商已经陆续进行中,可以说足不出户吃喝玩乐不用愁。
在售房源:
印象欧洲购房优惠1.5万享4万。本周价格已调整,在售高层期房36#37#65#66#67#,目前售价8000-8500元/平,户型建筑面积66-89平。另外一二期的建面89平现房在售,均价11000元/平。案场特价房位于82#和40#的D户型,均价7400元/平。
印象欧洲基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 其他 | |
户型 |
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交通出行图
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