[摘要] 根据房天下新调研显示，相城区11月住宅成交均价已经达到10645元/㎡，目前相城区高铁新城、活力岛板块都大有逆袭园区征兆，一夜之间暴涨5000元/㎡不再是神话，房价眼看要直逼15000大关。
曾几何时，相城区作为苏州楼市中的价格洼地，一直被刚需购房者青睐。但是随着今年政策利好，下半年土拍中拍相城地价屡次被刷新，目前相城区活力岛及高铁新城板块的房价已经扶摇直上，再也不是咱们心目中原来的“屌丝集中地”。
根据房天下新调研显示，相城区11月住宅成交均价已经达到10645元/㎡，目前相城区高铁新城、活力岛板块都大有逆袭园区征兆，一夜之间暴涨5000元/㎡不再是神话，房价眼看要直逼15000大关。
其中活力岛板块的恒基水漾花城预计12月底加推，新报价13000元/平，环比11月初价格直涨2000元/平。万科VC小镇二期万科北宸之光，目前装修小高层预约中，面积在86㎡-93㎡，新报价15000/㎡左右，同比一期涨幅高达5000元/平。而在11.24日土拍楼面价高达8209元/㎡，溢价率149%的高铁新城板块房价也处于暴涨中，金科观天下新报价13500-14500，环比涨1500-2500元/平；环秀湖花园土拍后趁势加推，房价已变成12500元/平，环比涨3000元/平。照这个架势下去，明年相城区全线破15000很有可能，大有逆袭园区之势。
1月价格：9000元/平
12月价格：12000元/平
年度涨幅：3000元/平
小编点评：
西湖君庭作为活力岛目前主要在售的楼盘之一，相较于花好月圆、首开班芙春天等而言，开盘算是晚的。但是赶上了楼市利好的“班车”，目前涨幅已经达到3000元/平方米的涨幅，可谓赚得盆满钵满了。目前项目在售房源主要是洋房，均价已经到了12000元/平，遥想去年此时，这个价格都能赶上园区湖东路劲的价格了，此一时彼一时！
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在售房源：
西湖君庭位于活力岛板块北部，案场房源解封，目前主推83-123㎡洋房。西湖君庭4#、5#为高层、1#、11#、6#、7#为洋房，高层房源建筑面积92平，均价11500元/平左右，1#、11#洋房建筑面积87平、123平，均价12000元/平。6#、7#为洋房楼王共18套房源，建筑面积123平，均价14000元/平。目前购房可享洋房交1万抵3万，高层交1万抵5万优惠。
交通出行图
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| 西湖君庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城活力岛 | |
| 户型 |
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