[摘要] 一场土拍，一次涨价，这样的现象在今年尤为突出。从今年6月开始，每一场土拍总能看到几宗高价地块的诞生，随之而来的封盘、涨价，这不禁让人感叹：还有刚需族的容身之“地吗？
【苏州房天下讯】11月24日，吸金94亿的2015年苏州后一场土拍落下帷幕，吸引了中海、万科、新城、金辉、首开等众多一线房企竞拍，成功上演了一场“狼多肉少”的抢地之战。依据今年的“土拍后必涨价”的效应，各家楼盘坐不住了，封盘的封盘，涨价的涨价，忙得不亦乐乎。
此次土拍新地王的颐和湾花园当天上涨3000元/平，优惠也大大减少了，由原来的143平3万抵9万,172平4万抵10万，变为143平3万抵5万，172平4万抵6万，优惠减少的不是一点两点。连跟新地王有点距离的中天和景苑也一下子上涨了2000元/平。
这厢涨价涨的不亦乐乎，那边封盘的坐不住了，金科观天下24日晚解封，同时公布了新价格：高涨至15000元/平，比封盘前涨了整整3000元/平啊，不比尹山湖差多少啊！隔天山湖一号更是放出话来：“不是今天就是明天少上涨500元/平。”这不昨天新价格出来了：均价14500元/平，整整上涨了2000元/平啊，虽然尹山湖是园区的后花园，但也不要像湖东一样涨的这么快啊，完全让人措手不及啊。
解封后的各家楼盘完全如入无人之境，立涨2000-3000元/平好似很轻松，完全不用担心销售问题。那么，问题来了，那些还在封盘中的楼盘又会涨多少呢？万宇名都花园、旭辉悦庭、金辉浅湾雅苑、旭辉苹果乐园更是自周一就封盘了，要到周日才会解封开售，到时价格会是多少呢？是打算再沉默中爆发呢还是在沉默中灭亡呢？我们就拭目以待那些封盘中的楼盘解封后给我们的答复吧！
小编说说：
1、旭辉悦庭目前现房在售，主力户型为76㎡&110㎡，房源数已经不多。11.24土拍浒墅关新地王，项目目前封盘中， 相信解封后价格肯定很令人“疯狂”
2、 小区旁就是浒关大润发，兴贤商业广场，还有在建的永旺宜家；交通有已经通车的中环，在建的地铁3号线和有轨电车2号线；学校有文星幼儿园、文星小学、新区五中，教育资源丰富。
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项目动态：
旭辉悦庭，现房在售，主力在售高层6号楼05列110㎡户型，7号楼01列76㎡小户型，均价9500元/平方米。购房可享优惠9000元抵48000元，商业贷款减1万，准时签约减1万。
| 旭辉悦庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 7号楼01列，建筑面积为76㎡小户型 | 开发商 | 苏州旭辉高科置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月18日已加推7#01列 | |
| 户型 |
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交通出行图
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