[摘要] 2015年即将过去，16年即将来临。纵观中国楼市，前景依然变幻莫测，很对人在买不买房这个问题上照旧很纠结。在此，小编特意为您介绍一下关于2016年楼市状况的12大预测趋势，希望能对广大购房族起到帮助。
在一线城市，一直存在一种现象：同样地段、同样档次的住宅和写字楼（含商务公寓），住宅更贵。为什么？原因有三：，商业物业基本上没有学位，不能落户口；第二，商业物业土地使用年限短；第三，管理费水电价格高，一般不能通煤气。
网络时代，在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的“刚需色彩”不足。一个人在办公室，可能只需要3平米就够用了，但对住宅面积的需求是多多益 善。未来这种现象将持续，投资房地产还是要大城市中心区的住宅。当然，如果你希望现金流充裕，就是要投资好的写字楼。
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