[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014.10.12-10.18一周，苏州住宅成交2494套，环比增加298套，增幅为13.57%,同比2014年增加803套，同增47.49%；成交面积297864.26平方米，比前一周增加40035.238平方米，涨幅为15.53%，成交套均面积为119平方米，同比2014年增加100243.13平方米，同增50.72%。
【房天下房天下讯：】据房天下数据监控中心统计，2014.10.12-10.18一周，苏州住宅成交2494套，环比增加298套，增幅为13.57%,同比2014年增加803套，同增47.49%；成交面积297864.26平方米，比前一周增加40035.238平方米，涨幅为15.53%，成交套均面积为119平方米，同比2014年增加100243.13平方米，同增50.72%。非住宅成交372套，环比增加154套，涨幅为70.64%；成交面积21733.63平方米，环比增加6318.24平方米，涨幅为40.99%。
本周处于“银十”的中旬，在习惯性的月底翘尾来临如何，银十的威力已经表现的非常明显。
纵观本周苏州楼市，政策利好的大环境下，本周住宅日均成交达到了356套，将近是去年同期的两倍。一方面，国庆小长假期间的成交陆续进入网签阶段，导致成交数量上涨；另一方面，本周相比上周，开盘数有所上升，一些楼盘再次涨价引发购房者”恐涨”担忧，加快入市步伐。
本周楼盘开盘看似低调，但收效甚为惊人，本周楼市关注指数高的园区新盘苏州铂悦府选择在工作日天开盘，推出的164套房源，高房源单价超3万元，但就在几个工作日的消化之后，苏州铂悦府164套房源就已售罄，很多客户表示都没有抢到房1据悉，该盘新一轮的预约已经在上周末（10.17）再次启动。
同在园区，另一大热盘也选择在工作日进行了加推，单价开出19000元/㎡，据说这是九龙仓时代上城45738元/平方米[工业园区]九龙仓时代上城184套在售风华里2015年后一次开盘，当天来了312组客户，座无虚席，终当天成交超200套，劲销9成。
周末楼市同样热闹，10月17日，吴中尹山湖大盘保利悦玺27256元/平方米[吴中]保利悦玺242套在售后一座高层39号楼加推，200多组客户抢购100套房源，据说现场半售罄，重要的是，当天开出的95-125㎡的房源，成交均价在15000元/㎡，这比前一次开盘的价格上涨了1500元/㎡。
此外，新区狮山等待已久的纯新盘佳兆业悦峰接待中心升级绽放，苏州中心8号首批解筹选房，正荣华府115-268㎡实景样板间公开，可以预见，一大拨开盘抢房潮即将涌来。另还有张宇等大腕驾临苏城，为银十楼市更添一层星光。
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