[摘要] 湖东现代大道新品苏州铂悦府，是旭辉地产时隔8年高调回归园区的顶级力作，也为房源稀缺的湖东市场带来了质与量的共同提升。今天房天下房天下就邀请到了苏州旭辉集团闫强闫总为我们来介绍一下苏州铂悦府以及旭辉地产今年的发展动向。
【房天下房天下讯】继2014年四次连续拿地后，2015年土拍中旭辉地产大军突进拿下2宗地块，总面积超过了30万平方米，加上目前旭辉在售的旭辉香格里、旭辉苹果乐园等以及即将入市高端住宅项目苏州铂悦府以及新区教育大盘恒基旭辉城，旭辉地产无疑将成为未来苏州楼市供应的主力房企，占据了市场上举足轻重的位置。
尤其是湖东现代大道新品苏州铂悦府，是旭辉地产时隔8年高调回归园区的力作，也为房源稀缺的湖东市场带来了质与量的共同提升。今天房天下房天下就邀请到了苏州旭辉集团闫强闫总为我们来介绍一下苏州铂悦府以及旭辉地产今年的发展动向。
旭辉控股集团有限公司苏州事业部副总经理闫强
房天下： 苏州铂悦府已于9月19日开启预约，但是这个项目早已未开先火。现代大道的耀眼新品、湖东地王、湖东房价3.0时代的引领者……众多热门标签集于一身，自售楼处公开后就吸引了大批购房者前来一睹真容，那么我们代表诸位迫不及待的网友来问一下闫总，铂悦府正式开盘时间可否透露一二呢？传闻中铂悦府3万/平的开盘价是否是真的呢？
闫总：铂悦府这个项目我们是在去年十月份拿下的，当初拿这块地的时候，其实对未来一到两年整个园区市场的变化是做了充分的论证的，也有我们自己的判断，所以我们当时非常坚决地拿下了这块地。
目前来看，这块地毋庸置疑是整个园区板块中好的一块。我们当初拿到这块地就是想做精品楼盘，至于精品，我们并不是把它冠名成豪宅，只讲豪宅也没有意义，关键是我们选择什么样的客户，我们对这个水平的判断，在这块土地上满足客户的需求，如何去思考产品的解决方案。
价格它是一个结果，同行近也都在聊铂悦府，然后可能会把铂悦府视为捅破园区价格天花板的一个楼盘。但是我们无意于在价格方面做晋级和突破，我们更多的还是静下心来去思考这块土地的价值，如何将它挖掘到的大化，如何将产品的解决方案做到好。我相信大家学过经济学的都懂，价格永远脱离不了价值，所以我们现在关心的是项目的价值有没有做到位，至于价格，还是交给市场说了算，交给客户说了算。
我们预计会在十月份开盘，目前客户来访踊跃，预约也非常好，但我们还是希望能把产品给客户讲明白、讲透彻，得到充分的认可后，再达成轻松愉快的交易，所以开盘的时间我们不想赶得太匆忙，大概会在十月份选择一个合适的时间做项目的首次开盘。
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