[摘要] 同在新区,同走1里路,科技城街道无人,建筑倒是高大上,但缺乏居住氛围。而浒墅关虽然颜值略“屌”,可人来车往处处是生机。各种“建设中”的场景,让人对未来充满期待——5月底苏州宜家奠基,汇融广场呼之欲出,苏州大的永旺也将在年底开业……
金辉浅湾雅苑:5万方商业待建 高层小高层同价出售
恒基旭辉城有大润发坐镇,金辉浅湾雅苑正对面的华润万家生活超市,规模之大在苏州也是少见,虽然没有琳琅满目的品牌门店,但也完全能满足周边居民生活购物需求。另据置业顾问透露,项目还有5万方的商业待建。
金辉浅湾雅苑对面的华润万家
5万方商业能否建成尚不知晓,但目前确定,浒墅关古镇意象将复兴,有置业顾问透露,项目学区对应学校浒墅关中学将要拆,并至文昌中学,原址建成浒墅关古镇的一部分,“类似平江那样的古街”。据悉,2014年8月份,文昌实验中学被传从新区科技城搬回浒墅关。此外,小编还打听到一个消息,金辉浅湾雅苑将于9月底推出25号楼88套小高层房源,面积89㎡,得房率89%。预计售价8500元/㎡左右,与此前售卖的高层均价竟然同价,问其原因,销售顾问只是笑笑说,“回馈客户”。
南山柠檬城:18天卖房100套 10%的客户来自园区
在南山柠檬城西面,可望到大路对面的永旺。直线距离很近,但需绕行走地下通道才能抵达。此次走访的楼盘中,南山柠檬城算是工程完成度高的项目了。楼房都已建成,工人们正在安装外围防护栏和内部休闲区的亭子。
南山柠檬城实景图
现房出售,明年3月交房,均价9700元/㎡。这样的房价让看尽涨价“疯”潮的小编,也为之所动。置业顾问说,9月以来截止18日,已累计成交100多套房源,而这其中,又有10%的客户来自园区。“园区房价涨出名了,之前就有一些园区的投资客来这边买房,但9月份特别多。”
南山柠檬城实景图
运河公馆:价格上调300元/㎡ 明年6月交房
和南山柠檬城对接而立的,是运河公园。可以说两盘共享学区、配套。与两个项目呈三角对立的,是在建中的“苏州高新区城铁新城中小学”,工地上正搭楼体框架,已建两层高,看着离建成还有得熬。
学校效果图
运河公馆是此次走访楼盘中一个价格有所上调的楼盘,较8月上调了300元/㎡,为9300-9400元/㎡。项目正推44号楼18层共144套房源,将于明年6月交房。
学校施工图
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