[摘要] 话说,当领导安排我去湖西跑盘的时候,我开始是拒绝的。湖西,有啥好跑的,都是尾盘都是现房都是成熟配套,有啥新点的?正当我疑惑的时候,90后同事叫我去看看东方之门,她说大家都说烂尾了。我靠,这怎么可能呢?
流言四:湖西已经是尾盘了,无房可售
对于这样的传言,开始小编也是认同的。因为湖西已经饱和,也并没有什么储备用地和纯新盘。哪来的房子呢?为了求证,小编也特意从我们官网上一一对照,整理一下表格。
从表格看出,除了置地悦湖、栖霞栖庭、东方之门以外,其他的楼盘都算是比较悄无声息的尾盘了,而且存量都比较少。
不过虽说是尾盘,一些尾盘却是另一番光景,大多以特价房清仓的形式进行尾盘营销。这让苏城购房者深深地领悟到,击败自己可能不是房价,而是“再等等”的想法!一方面是买涨不买跌的思绪作崇,另一方面是捡便宜的冲动,但货真价实的特价房确实有着巨大吸引力。
以湖西置地悦湖为例的尾盘也在土拍之后有所涨价,但远不及先前推出的特价房直降41万的优惠幅度,这也让尾盘的它尝到甜头,高层也全部清盘。另外,土拍营销较大的就是东方之门。截止至9.14,东方之门住宅项目已售出15套,这销售能力也是刚刚的。
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