[摘要] 话说，当领导安排我去湖西跑盘的时候，我开始是拒绝的。湖西，有啥好跑的，都是尾盘都是现房都是成熟配套，有啥新点的？正当我疑惑的时候，90后同事叫我去看看东方之门，她说大家都说烂尾了。我靠，这怎么可能呢？
话说，当领导安排我去湖西跑盘的时候，我开始是拒绝的。湖西，有啥好跑的，都是尾盘都是现房都是成熟配套，有啥新点的？正当我疑惑的时候，90后同事叫我去看看东方之门，她说大家都说烂尾了。我靠，这怎么可能呢？
在出发前，小编我也整理了部分关于湖西相关资料。不整理不知道，一整理吓一跳。湖西传言还是很多的。比如：东方之门烂尾了？音乐喷泉不会启用，彻底闲置了？湖西已经无房了，湖西商业配套已经成熟了，不会再有新的商配了！oh！小编看不下去了。走起！
流言一：东方之门已经停工，烂尾了？
我们大概一点钟到达东方之门，工作人员非常热情得接待了我们。当我们说出这样的质疑，她也跟我们说了很多，小编在这里也稍微总结归纳一下。
东方之门，苏州的地标建筑，外号“秋裤”。项目总高301.8米，是一个超大体量的超高层城市综合体，建设难度大，建设周期长。加上先前外立面幕墙已经全部完工，从外表看确实有点像“停工”状态。项目整体正在内部非毛坯，非毛坯交付标准6500元/平。
东方之门地下1-2层为1号线、3号线换乘处，另外还有星港街隧道也在这里通过。地下3-5层为1800户的停车场，里面还有一个类似于久光超市的纯进口超市。地下5层为私家酒窖，仅针对业主。
地上1-20层为酒店和商业，其中1-12层为奢侈品店。南楼15F为东方之门老板私人博物馆，将来可能对外开盘（待定）。北楼15F为1000平的宴会厅。南楼21-85为70年产权大平层。南北楼21-36F为整层写字楼，38-48F为酒店式公寓，50-85F为小型商住办公。其中77层为无边际泳池。顶层南楼为老板私人套房，北楼为总统套房。
流言二：音乐喷泉不会启用，彻底闲置了？
如果要问我，园区印象深的地方在哪？音乐喷泉恐怕就是一个答案。小编来苏州6年，其他景区也就是一次两次，唯独音乐喷泉景点，小编每年都会去1-2次，因为现场真的很美很震撼。
但是，因苏州工业园区星港街隧道开工建设，自2014年6月1日起金鸡湖综合水景暂停开放。当此消息传出，震惊四座。是关闭还是暂停关闭呢？？？假如是性关闭，那是何等遗憾。
当小编踏上东方之门49F看金鸡湖湖景的时候，正感慨看不到音乐喷泉的时候。售楼处人员告诉我，金鸡湖喷泉不会被弃用。此音乐设备好歹也小几百万，虽然园区有钱，但也不至于这么任性。预计将会在星港街隧道通车以后音乐喷泉将会启用。到时候东方之门业主可以在家里欣赏到音乐喷泉了。哇！！！好棒呀！！！
流言三：湖西商业配套已经成熟了，不会再有新的商配
都说园区湖西配套都饱和了，没有啥商业可以发展了。其实不是的，比如独墅湖西面的商业其实发展并不太成熟。那边置地悦湖、中茵星墅湾、栖霞栖庭等楼盘除了自带商业以外，出行还是很不方便。
不过这种情况也持续不了多久，湖西板块双湖邻里中心即将开业。小编从现场也看到，很多品牌商家已经入驻。其中有幸福蓝海影视城、哈根达斯、儿童乐园。总之也是一个吃喝玩乐一条龙的好地方呀。要问什么时候开业，小编在这里说一下，双湖邻里中心将于11月28开业！双湖邻里中心将于11月28开业！双湖邻里中心将于11月28开业！
重要的事情说三遍哈。亲们期待不？
流言四：湖西已经是尾盘了，无房可售
对于这样的传言，开始小编也是认同的。因为湖西已经饱和，也并没有什么储备用地和纯新盘。哪来的房子呢？为了求证，小编也特意从我们官网上一一对照，整理一下表格。
从表格看出，除了置地悦湖、栖霞栖庭、东方之门以外，其他的楼盘都算是比较悄无声息的尾盘了，而且存量都比较少。
不过虽说是尾盘，一些尾盘却是另一番光景，大多以特价房清仓的形式进行尾盘营销。这让苏城购房者深深地领悟到，击败自己可能不是房价，而是“再等等”的想法！一方面是买涨不买跌的思绪作崇，另一方面是捡便宜的冲动，但货真价实的特价房确实有着巨大吸引力。
以湖西置地悦湖为例的尾盘也在土拍之后有所涨价，但远不及先前推出的特价房直降41万的优惠幅度，这也让尾盘的它尝到甜头，高层也全部清盘。另外，土拍营销较大的就是东方之门。截止至9.14，东方之门住宅项目已售出15套，这销售能力也是刚刚的。
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