[摘要] 买房注意事项有哪些?很多购房者都 注意这个问题,尤其是首次置业的购房菜鸟,往往在买房时不知道那些细节需要 注意。买房的细节决定你将来是否住的舒适,多了解这些买房注意事项,可以使你的买房更加顺利。
NO.8 不要冲动下定
冲动是魔鬼
买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时,购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断,还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。
NO.9 合同签订必须请律师办
请律师帮忙
购房是一件大事,有的花费几万、十几万、甚至几十万、上百万元。如今购房引发的纠纷也越来越多,在购期房中,其潜在风险很大,那么如何避免它,或者在发生纠纷时,如何对自己有利呢?为了实现上述目的,业内人士建议,购房者在与开发商进行购房合同的签订时,要请律师去办理,以保障自己的合法权益。
0 贷款约定要谨慎
办理贷款要谨慎
签订购房合同时,尽管目前市都是网上签约,合同也有规范化的样本,但是尤其在政策多变期间,买家还是要谨慎签订合同,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下,可能发生的纠纷问题。
当前刚需购房者有一个特点,那就是购房的迫切性 高,但是缺少购房经验。在面对房地产市场各种广告噱头时很难做到全面考虑、多方衡量,理性买房。所以,买房一方面要谨慎出手,另一方面遇到问题时,一定要拿起法律武器来维护自己的权益。
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