[摘要] 据房天下房天下数据监控 新统计数据显示2015年8月31日至9月6日一周,苏州商品房共计成交1900套,其中住宅1634套,较上周减少378套,环比下降18.79%;成交面积197135.47平方米,较上周减少43230.31㎡,降幅为17.99%;非住宅成交266套,环比减少45套,成交面积15399.06平方米,降幅为19.65%。
【房天下房天下讯】 据房天下房天下数据监控 新统计数据显示2015年8月31日至9月6日一周,苏州商品房共计成交1900套,其中住宅1634套,较上周减少378套,环比下降18.79%;成交面积197135.47平方米,较上周减少43230.31㎡,降幅为17.99%;非住宅成交266套,环比减少45套,成交面积15399.06平方米,降幅为19.65%。
2015.8.31-9.6一周苏州商品房成交详情
金九首周仅2盘试水 开发商“慢工”求“利润”
从上周起,楼市正式进入“金九银十”的传统旺季,但仅从成交的数字来看,苏州楼市并未迅速升温,入市方面,仅有9月3日新湖明珠城和9月6日绿地海域乾唐墅两盘加推。
目前成交不热,主要原因还是开发商观望居多。由于央行多次降准降息,房贷压力巨幅减小,加上年中以来苏州土拍不断, 频出,整个苏州市场较去年已达到新的热度,在“金九银十”的开端,更多的开发商并不捉急,选择“憋一憋”以制定出满意的推盘和价格计划,好在这场战役中博得大的利润空间。
小长假旭辉美澜城售楼处聚满购房者
尽管如此,上周的小长假苏州楼市还是呈现出一片火爆的气象。据房天下数据监控 统计,在9月3-5日小长假期间,苏州商品房共计成交721套,同时房天下推出的购房也被领取3202个,印象欧洲、旭辉美澜城、置地悦湖等售楼处人头攒动。其中绿地 广场、新城红树湾及印象欧洲均斩获超过20套的成交量,收获颇丰。
以刚刚过去的8月去化速度计算,苏州住宅商品房的库存去化周期已经锐减到了5.82个月。就目前的市场情况而言,“金九”的成色已经毋庸置疑,不少热门楼盘或将再次出现供不应求的局面。另外随着苏州铂悦府、招商 1872、招商雍和苑、狮山御园等大量改善新品入市,苏州整体房价还将逐步走高,购房者信心将进一步上升。
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