[摘要] 小编这里有个不太好的消息,想要告诉大家,大家要不要先吃包辣条压压惊:
暗涨肆无忌惮 尹山湖也要变身了
曾经有业内人士说,有中海在的地方,就有低价;也有业内人士曰过:山湖一号一日不售罄,尹山湖一圈都不敢放肆。但是这话放现在好多人不太相信了。
本页只上一张图,大家自己体会
首先造次的是天鸿尹山湖韵佳苑,上周五(8.21)顶风作案均价12000元/㎡,人家中海山湖一号才9600元/㎡。接下来,山湖一号也 要过万了,目前正在预约的35#售价预计过万,而再接下来就是洋房了。
与此同时,从6月下旬以来,也就是万科、华润进驻独墅湖西、距离尹山湖板块不过1.2公里的旭辉独墅地块楼面价14875元/㎡之后,尹山湖各个楼盘都在暗涨:比较含蓄的像鑫苑湖居世家,从9000涨到9200再到现在的9300元/㎡;也有用力过猛的,御湖湾从6月下旬的10500的均价涨到现在11500。
保利悦玺和九龙仓碧堤半岛俩个楼盘是尹山湖中比较高贵的,高,是品质高,保利邻商业未来就是尹山湖CBD,九龙仓则是非毛坯高层带地暖;贵,自然是价格,保利售价13000元/㎡,而九龙仓报价高达14000元/㎡,为板块贵,再涨就追上园区了。
都说尹山湖是园区湖东第二,土拍后尹山湖一系列反应可以看到湖东众盘的影子,而接下来主推大户型的趋势,又何尝不是在向湖东学步。随着8月25日轨交2号线尹山湖段全线轨通、9月苏大尹山湖 开始招生、东环南延斜港大桥段开通,一个 时代的尹山湖正向我们走来。
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