[摘要] 8月上旬，受此前推盘量偏少影响，成交量逐步下滑。一方面开发商并不恋战眼下,而是积极备战"金九银十"；另一方面由于近期土地挂牌频繁，楼市就此作出的好反应或许是按兵不动，伺机待涨。本期【第三眼看楼市】 分析8月上旬楼市成交动态。
8月上旬，受此前推盘量偏少影响，成交量逐步下滑。一方面开发商并不恋战眼下,而是积极备战"金九银十"；另一方面由于近期土地挂牌频繁，楼市就此作出的好反应或许是按兵不动，伺机待涨。本期【第三眼看楼市】 分析8月上旬楼市成交动态。
本文供稿：10品牌代理行---中原地产苏州公司研展
淡季疲态显露 住宅量价齐跌
本周（8.3-8.9）关键数据：供应量环比上升1084.81%；成交量环比下跌26.13%；成交均价下滑2.03%。
2015年8.3-8.9（第32周）住宅市场供需走势图
本周（8.3-8.9）住宅市场各区域量价走势图
本周住宅市场点评:
1.本周苏州住宅市场供应上升、成交下降。住宅供应面积9.36万方，比上周增加8.57万方，环比上升1084.81%，成交面积16.45万方，比上周减少5.82万方，环比下降了26.13%。
2.住宅成交主要集中在吴中区，姑苏区成交量较少。
3.本周住宅成交均价为12386元/平方米，比上周减少了257元/㎡，环比下降了2.03%。
上周苏州住宅成交前5楼盘成交面积总量29799.41平方米，占全市成交量的18.1%，从区域分布来看吴中区3个、相城区1个、工业园区1个。
往期回顾》》》
【第三眼看楼市10期】月初住宅成交量价齐跌 非住宅 169.23%
【第三眼看楼市09期】园区"解封"疯魔 苏住宅均价已破13000元/㎡大关
【第三眼看楼市08期】第三眼辣评楼市:淡季不淡住宅成交量价齐升
【第三眼看楼市07期】苏州住宅成交跌28% 园区湖东发力促价格上涨
【第三眼看楼市06期】住宅成交量价齐跌 发力别墅成交环涨16%
【第三眼看楼市05期】住宅周成交37万方 量价齐升翘尾效应凸显
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
