[摘要] 上周（8.3-8.9）苏州住宅市场成交1420套，共计16.9 万平方米。全市5个区域（不含吴江区）中，吴中区以499 套 5.7万平方米的成交量占据周成交榜首，相城区次之。开盘方面，上周末苏州共有7个项目开盘或加推，加推的7个项目均为老盘住宅项目，无商业项目和纯新盘开盘，共计推出约800套房源。
【苏州房天下房天下讯】8月是楼市传统意义上的淡季，8月苏州商品房成交量开始大幅度回落，苏州市内5大区域（不含吴江）除相城区外，其余4大区域成交量均开始下降。但因各种利好政策和土拍效应影响，成交量与去年同期相比仍有上升。
上周（8.3-8.9）苏州住宅市场成交1420套，共计16.9 万平方米。全市5个区域（不含吴江区）中，吴中区以499 套 5.7万平方米的成交量占据周成交榜首，相城区次之。开盘方面，上周末苏州共有7个项目开盘或加推，加推的7个项目均为老盘住宅项目，无商业项目和纯新盘开盘，共计推出约800 套房源。
据苏州房天下房天下数据监控中心统计数据显示，2015年8月3日-8月9日苏州（不含吴江）商品房共成交1658套，面积188460.17㎡。住宅类房源共计成交1420套，与上周相比减少432套，跌幅为23.33%，较去年同期增加90套，涨幅为6.77%；成交面积为169246.84 ㎡，环比下跌25.97%，同比上涨7.85%。本周非住宅成交238套，与上周相比减少137套，降幅为36.53%，成交面积19213.33㎡。
上周住宅成交价格稳定在12000元/㎡左右 价格波动较小
上周，苏州住宅成交价格波动较小，基本均价维持在12000元/㎡左右，与上周相比相差不大。而由图可知，7月中旬由于受7月3日园区土地拍卖的影响，价格出现较大波动，7月21日成交价直抵16000元/㎡。可以预知，如果下周苏州没有纯新盘和其他大型政策的影响之下，苏州市区内的成交价格会出现2种状态：保持稳定不变或略有下降。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
