[摘要] “ ”无疑成为当下楼市热词，没有之一。过往， 的节点可能仅限于政策利好的出台；如今，只要楼市有风吹草动， 声便不绝于耳。尤其是土拍前后以及 们涌入市场，房价飙涨的可能性达到近80%。
传统意义上的 是因拿地价高，但当下“”不仅限于此。比如万科与华润俩大牌拿地也被冠以地“王”，王者归来。万科华润齐聚独墅湖西板块，华亭梦立方、万业湖墅金典纷纷抬价。
相隔 的尹山湖区域同样炸开了锅，十三太保其中过半 ：阳光天地自 驾到涨幅800元/㎡、鑫苑湖居世家至今涨500元/㎡、弘阳上湖客气涨了100元/㎡、 天鸿尹山湖韵佳苑由均价9300元/㎡涨至低9800元/㎡、旭辉美澜城提价200元/㎡、11000元/㎡本是御湖湾的高价但现已成均价、九龙仓碧堤半岛非毛坯高层 800元/㎡……
面对众盘皆涨的当下，有多少购房者想“当初”：阳光天地去年年底首次开盘，推出面积93㎡与112㎡户型，价格全场8字头，百万置业何等轻松！然而，待到万科、华润打造的项目纷纷入市时，那么百万置业与独墅湖西及尹山湖板块便真正没了关系，成了黄粱美梦。
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