[摘要] 7月流火,往年同期已经是楼市淡季。但今年受政策、土拍等多方面利好影响,成交量并没有急剧减少。数据显示,上周(7.13-7.19)苏州住宅成交量价齐升,别墅成交量、非住宅成交均价环比也呈上涨态势。本期《第三眼看楼市》为您解读7月中旬苏州楼市成交现状。
非住宅量跌价涨 吴中仍旧领跑
本周(7.13-7.19)关键数据:供应量环比下跌100%;成交量环比锐减36.32%;成交均价上涨0.81%。
2015年7.13-7.19(第29周)非住宅市场供需走势图
本周(7.13-7.19)非住宅市场各区域量价走势图
本周非住宅市场点评:
1.本周苏州非住宅市场供应、成交下降。非住宅无供应面积,成交面积1.49万方,比上周减少0.85万方,环比下降了36.32%。
2.非住宅成交主要集中在吴中区,高新区成交少。
3.本周非住宅成交均价为14272元/平方米,比上周增加115元/平方米,环比上升了0.81%。
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量6649.74平方米,占全市成交量的44.53%,从区域分布来看相城区1个、吴中区2个、姑苏区1个、高新区1个。
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