[摘要] 梅雨季节来临，虽然天公不作美，但各大开发商推新的热情丝毫未减。本周末作为6月后一个周末，迎来各大开发商集中爆发，加推跑量库存推新，冲刺年中业绩。共有9个楼盘开盘推新，其中包括朗诗绿洲、蓝光天悦城、南山维拉、通安碧桂园和龙湖时代100等5大纯新盘。
梅雨季节来临，虽然天公不作美，但各大开发商推新的热情丝毫未减。本周末（6.27-6.28）作为6月后一个周末，迎来央行降息降准的“双轮驱动”，各大开发商集中爆发，加推跑量库存推新，冲刺年中业绩。共有8个楼盘开盘推新，其中包括朗诗绿洲、蓝光天悦城、南山维拉、通安碧桂园和龙湖时代100等5大纯新盘。据悉，南山维拉和通安碧桂园都将以7字头低价入市，蓝光天悦城首次推出花园洋房；高端住宅方面，朗诗绿洲联排别墅周五晚首次开盘；商业项目中，继1元拍众筹过后，龙湖时代100即将开盘。
另外值得关注的是，各家房企营销战略纷纷升级，越旺公馆售楼处选择在周六正式公开，金鹰商业中心菁英公寓认筹开启暨样板间公开，环秀湖周末两天暖场活动回馈新老业主。
700人到场！160套入市！蓝光天悦城首开平平
6月26日晚，避开“拥挤”的小长假，蓝光天悦城低调首开。笔者实探现场，了解到此次公开1#2#3#4#8#12#六幢洋房，每幢7层共160房源入市。面积段在124平—233平，总价在126万—237万之间，平均算下竟然达到1.3万/㎡—1.4万/㎡，让之前预约的客户大呼“太贵了，看了价格就出来吧！”
现场600座椅坐满（图片来源：房天下苏州）
首开房源（图片来源：房天下苏州）
晚7点18分，开盘摇号正式开始，一轮10组，每组仅允许携1名亲友进入选房区。7左右，笔者跟随一位购房者进入内场选房区，此时已经摇到了第五轮。
首轮摇号（图片来源：房天下苏州）
此等摇号速度让参加过N次开盘报道的笔者颇感震惊！里面为什么速度这么快？
约6后，笔者正式进入选房区，此时选房区内气氛较为激烈，但销控表上却表现平平。直至7点47分笔者离开内场时（也就是开盘半）成交不足20套，但此时已经有近80组客户进场选房。过程中，笔者留意，一组组购房者进入内场但很快就因“价格太贵”“超出预期”“不值得，不考虑了”“如果这个价格还不如买市区”……等一系列归根结底就是“太贵”的理由放弃。
随后笔者走出内场对从选房区走出来的6组购房者进行采访，其中只有1组签了约。独自来看房的沈女士说“看中了12#的139㎡复式，当初在售楼处置业顾问说大概咋1.2万多，整个下来180万左右，今天一看要200多万，还是算了，太贵了不考虑。”另一组购房者陈先生夫妇表示，当初是看中了这个楼盘的学校，“女儿5岁也考虑上学这个因素了，今天来了不少人，但我看也没几个买的,再回去考虑下吧。”
选房区犹豫的购房者们（图片来源：房天下苏州）
蓝光天悦城此前一直对外宣传自己意式别墅级别的格调水准，首开这种价格也很符合其自身定位。只是购房者突然间心里接受起来或许还有些难度，后续如何，我们拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
