[摘要] 近期热门的话题莫过于“你炒股了没？那房子买了没？”2015年上半年，降息降准、公积金政策等一系列利好刺激下，楼市明显回温。伴随着成交量的提升，某些区域的价格也随之涨了起来。在这个刚需与改善占比即将持平的市场需求中，今年下半年的楼市将会有怎样的变化呢？
“房地产+互联网”时代 急需寻求专业的合作伙伴
创新是楼市营销的一个永恒的话题，随着互联网方方面面地逐渐渗透，房地产也搭上了“互联网+”战略的快车，两者的深层次结合给房地产行业带来的变革深度和速度超乎想象。回顾2015这半年来苏州楼市的营销大事件，就会发现“互联网+”已经给苏城房企营销带来了潜移默化的影响，诸如微信营销、互联网病毒式传播等已屡见不鲜，更有房企与房天下房天下合作的金融产品如众筹、狂拍等模式层出不穷，爆点十足。
对于合作伙伴，他们给出了这样中肯的评价。
九龙仓李瑞娟：放眼苏城，的营销案例从不缺乏。尤其今年，精彩营销事件层出不穷，包括立德、星湖、龙湖等房企的营销事件霸占各大主流媒体头条。其中，重要的共性便是与房天下房天下合作。“九龙仓历来与房天下是好朋友、老朋友的关系，从时代上城09年开始，便与房天下房天下合作线上广告。随着房天下去年年底的变革，无论是PC端还是无线端，广告效应愈发显现。我们调查过九龙仓时代上城的客户，不少客户都是通过房天下了解到项目信息，这一点是别家媒体很难做到的。”李总希望房天下房天下与九龙仓苏州公司一起努力，都能在2015年交出一张漂亮的成绩单。
非凡城市伍宇：互联网公司高度扁平化的组织结构，也能够充分利用其反应速度和冲击力，给传统行业“装个新CPU”。随着移动互联网的发展，以“人的行为为核心”的信息组织方式，会让组织的架构越发扁平，分散的个体因快速、实时、紧密、无处不在的网络而容易成为一个强大的整体。我们非常乐意与房天下房天下合作，这是能让信息透明，并以客户需求为导向进行深度服务的平台。互联网的本质是去中介化，但也是需要好的产品来做支撑，才能在标准化的商品领域得以畅通。
招商彭娟：对于房天下在发展战略上的重大改革和调整，个人及公司都很看好房天下房天下在移动互联网营销的优势。作为国内大的房地产网站，房天下的客户占比和认可度都较为领先。对于开发商来说，希望通过合作带来更多成交以及客户，实现互赢。
鑫苑胡凤阳：对于房天下一直在探索的移动互联网房产营销，“专业”二字足以表达。对于终端客户来说更简洁大气。媒体属性比较好，市场报道更为客观，希望继续坚持，加强媒体属性，让客户对房天下信赖度越来越高。
旭辉沙欢：房天下的战略转型给旭辉也带来很多感触，从传统媒体转向渠道，以终端客户为导向去进行精准服务，这也是作为开发商没有办法拒绝的变更。对于开发商来说，希望通过解决问题，无非就是带来更多成交以及客户，而房天下正是切中了这一要点。聚焦目前的移动互联，手机已经器官化 ，阅读习惯也发生了变化，可能带来新的契机。建议在对于客户召集方面，房天下拥有自己的数据库平台，对于每个版块区域甚至楼盘都有精准定位以及梳理，可以通过活动也好各种方式带到售楼处，如果这个路径打通后，效果会更佳。
中新置地倪静磊：房天下在苏州以及地产圈内，一直领先地产网站，尤其是对市场调研数据这块比较深刻，白皮书、论坛等等做的都非常不错，真正实现给开发商以及购房者搭起了桥梁。
白塘壹号孔庆连：房天下就是连接开发商和购房者专业的房地产平台，并且在同行中率先改革，具有非常明显的优势。发展移动互联网营销，跟购房者的联系做得更紧密、更频繁了。房天下站在公平的角度上对楼市进行分析，具有非常好的公信力，购房者对房天下信服度高。进入移动互联网时代，未来发展在移动互联网方向上跟购房者的联系多做一些考虑，是比较好的一个方向。
阳光景庭解坚：房天下在开发商与消费者的眼中，依然是房地产界的一块金字招牌，丰富的楼盘房源与业界信息，不断创新的营销手法，为买房、卖房提供了一个优质的信息平台，使得双方信息更加对称，获取更加及时便捷。同时，房天下在目前消费者信息获取呈现碎片化的时代，适时的加强移动端的营销创新，具有相当的前瞻性，特别是房天下已经开始涉及金融领域，对于购房者的支持力度也有目共睹，也为楼盘解决了比如购房者首付借贷实际的问题。
站在合作伙伴的立场上考量，开发商目前在意的是客源增量与精准性，房天下目前重点依托的是线上信息平台的打造与经营，如果能够在线下的客源互动和导入方法上再进行突破，能够为楼盘带来更多的有效来人，那无疑将会获得更大的拥护，成为各大开发商不可或缺的合作伙伴。
星湖花海章军：对于这样的创新，好的案例就是刚刚落幕不久的花海微家众筹，不仅更好地迎合了市场需求，也提升了项目的宣传效果，一举两得。
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