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顶尖对决! 姑苏区新区园区教育地产哪家强

房天下房天下  2015-06-20 00:00

[摘要] 孟母三迁的典故自古流传,为了让孟轲有一个良好的学习环境,不惜三次搬家。而前阶段热播的《虎妈猫爸》中,虎妈为了将女儿送进“第一小学”,卖掉了宽敞的现有住房,花光了家里所有的积蓄购买了“天价教育地产”。

前三强姑苏、园区、新区各占一席

根据相关网站发布的“苏州重点中学排行榜”,目前苏州前10名学校园区占据4席、姑苏区占据3席、新区占据3席。其中1、2、3位三区分别各占一席。

苏州新初中排名

星海实验中学

名的苏州工业园区星海实验中学位于苏州古城东隅,风光旖旎、碧波荡漾的金鸡湖风景区,为园区管委会直属事业单位,全日制完全中学。

星海实验中学

学校占地6.6公顷,校舍建筑总面积4.12万平方米,环境优美、设施精良,现有教学班44个,其中高中4个、初中42个、A-LEVEL国际课程班2个,在籍学生近3000人。教职员工164人,其中专任教师159人,本科以上学历158名,占99.37%;中、高级教师119名(其中教授级中学高级教师1名、中学高级教师46名),占74.84%;各级学科带头人、教学能手等骨干教师65名,占40.88%。

据入学政策星海中学2015年教育地产对比2014年教育地产,有增加的4个住宅房,暂且没有发现减少。

星海实验中学2015新施教范围:

星海实验中学2015新施教范围

除了二手房外,目前星海实验中学对应的施教新房项目不多,只有东方之门凤凰文化广场公寓馨湖园以及晋园别墅均价格不菲,二手房或为较好的选择。

目前地标东方之门公寓仍有少量房源在售,户型在90-240㎡均价高达60000元/㎡。凤凰文化广场公寓均价20000元/㎡,在售为非毛坯公寓,面积从72-143㎡不等,在星海实验学校的新房教育地产中还算比较“价廉”的。

位于星港街的老盘馨湖园目前仅有20套房源可售,均价高达25000元/㎡,主力户型199㎡4房,想要入住楼盘起码得要400万。而在售的别墅项目晋园总价在2000万起,想了解的壕请自行前往……

总之以新房来看,星海实验学校的“学区成本”已经动辄好几百万,排名也名副其实,咱老百姓没那个钱的,也不必太任性了。

苏州立达中学

苏州立达中学是江苏省苏州中学于1996年与社会力量联合创办的一所国有民办公助性质的全日制普通中学。日常教育教学工作全部由苏州中学教师承担。

苏州立达中学

迄今,在立达毕业生中已有80多名公派新加坡留学,20多名被世界联合书院录取,包揽苏州中学清华大学新百年领军计划推荐名额。曾获国际奥林匹克竞赛两块,有江苏省高考状元两名,苏州大市状元三名,录取清华大学、北大30多人,被哈佛、耶鲁、剑桥、牛津、东京大学、早稻田大学等世界著名大学录取已超过150人。

立达中学2015新施教范围:

 

立达中学2015新施教范围

立达中学搬迁之后,以该图来看,在售的世茂运河城中海凤凰熙岸理所当然地成为了该校教育地产。作为苏州中学的初中,立达也是许多家长梦寐以求的学校。那么目前两个在售楼盘情况如何?

世茂运河城位于宝带西路与友新路交界处,仅有后一幢还未上市,预计9-10月推出,目前暂无可售房源,可以看出姑苏区本就一房难求,成为立达的教育地产更是任性,完全是不愁卖。

中海凤凰熙岸仍旧有4期房源在售,而且16000元/㎡的均价相比姑苏区其他楼盘还是比较“亲民”的。更有人在地图上测量过,自中海凤凰熙岸到立达中学本部仅有295米,走路3足够,上学十分方便。总之想“挤进”立达学区的,该项目还是比较推荐的。

 

苏州高新区实验初级中学是由高新区管委会2003 年批准建立的一所公办全日制初级中学,是高新区政府全额拨款并重点打造的一所直属学校。

高新区实验中学

建校以来,学生各种竞赛硕果累累。数理化信息等学科类竞赛成绩遥居新区 之首,名列大市前茅。姑苏晚报杯小荷作文大赛特等奖人数近 5 年都列大市之首。七届毕业生中,拥有大市状元两名。七届中考校平均分都高居新区,大市前茅,每届达四星高中录取分数线的比例稳定在 75% 以上。这批学生已经有一大批进入了北京大学、清华大学、复旦大学、浙江大学、南京大学等名校就读。

新区实验中学施教范围:

高新区实验中学2015施教范围

高新区实验中学作为新区排名的中学,受到了无数新区家长的追捧,目前该学区新房房价均在18000元/㎡之上已经足可以证明。

总的看来,新区实验中学的龙湖时代天街喜年生活广场仁恒棠悦湾几盘价格相差不大,都在18000-19000元/㎡左右,其中龙湖时代天街因销售火爆,半年已有约3%的涨幅。新盘荷澜庭目前价格暂未公布,但因绿宝广场,地理位置优势明显,预计价格将不低于18000元/㎡。

而科技城分校因区域内学校比较缺少,楼盘又较多,目前划分情况暂未终确定。

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