[摘要] 然而，凡是有关土拍的新闻里，大多都属于“花边新闻”或借题发挥，鲜有土拍竞得者本身的讯息。那么问题接踵而至：竞得土地后，竞得房企在做什么？竞得房企入驻新地块，邻居们有何感想？苏城各家房企手中到底还有多少土地尚未动作，是否有囤地之嫌？
它到底囤了多少地？
土拍结束后，有一个声音被无数次提及：旭辉地产再夺新地！不少网友抛出问题：品牌房企，你们到底囤了多少地？（注释：拍下土地闲置不开发。）
旭辉地产自进苏城至今，共有14个项目，其中在售楼盘5个，分别为旭辉悦庭、旭辉苹果乐园、旭辉百合公馆商业街、旭辉御府以及旭辉香格里。虽问世但规划成型的有旭辉园区项目白鹿元，以及旭辉与恒基联手打造的恒基旭辉城。
除去旭辉地产已售罄的6个项目外，旭辉地产手中仅握有1宗土地，即今年新拿地块苏地2015-G-24号地块。因此，旭辉囤地一说并不成立，这也从侧面反映出旭辉拿地后的系列动作较快，基本上能做到“拿地即动工”。
华润置地除独墅湖西板块外，囊中还有1块相城地块，这两块地均是6月3日获得。值得关注的是，绿地囊中一块待开发土地在6月初破土动工。据知情人士透露，这块位于吴江秋枫路绿地项目命名为海珀公爵，业态产品类型为别墅类产品，计划下半年面市。
除旭辉遍地苏州外，中海、招商、朗诗、万科在苏州也拥有10个及10个以上的项目。那么问题来了，它们有无囤地之嫌？
中海地产在苏州拥有10个项目，除去在售的山湖一号、中海凤凰熙岸、中海财富金街、中海独墅岛外，其余均已售罄交房。近年来，中海地产鲜少在苏城拿地，手上并无闲置地块待开发。7月3日，园区土拍将拉开战幕，中海地产极有可能血拼准地王。
随着近日学府1872的诞生，招商地产手头闲置地块“化为乌有”。据悉，招商学府1872欲打造全非毛坯产品，预计9月开盘。有消息指出，该项目年底前销售目标直指9亿。短短3个月时间能否创造销售奇迹，这将成为苏城第四季度的焦点。
无论是吴中区还是吴江区，抑或是姑苏区，均有朗诗地产的身影。其中，吴中区被认为是朗诗在售楼盘大本营，包括朗诗未来家、朗诗东吴绿郡、朗诗绿街南岸。据悉，朗诗科技城项目朗诗绿洲预计6月中下旬开盘，这将使得朗诗在售楼盘高达7个。朗诗尚未动静的地块为去年4月获取的人民路地块，该地块将建筑为住宅、车位和商业，并对市场出售。
作为品牌房企大佬，万科在苏州拥有项目数高达14个。其中，在售楼盘共8个，这也成为苏城在售楼盘多的房企。除在售及售罄交房项目外，万科手中持有2个地块，分别为万科独墅湖地块及常熟地块。万科入驻独墅湖西带来的影响不再赘述，地块周边楼盘纷纷上调价格便是品牌效应好的证明。
此外，土拍常客仁恒、金辉、新城截止目前，苏州大市内已无待开发地块。新城地产手中持有土地来自昆山与常熟，苏州大市内并无地可握；仁恒地产手中有5个项目处于在售状态，其余项目均已已售罄；而金辉拥有青剑湖地块与斜塘地块也至取案名阶段。
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