独家犀评苏州楼市 上周住宅成交环涨39%价格反跌2%

——第三眼看楼市第三期

房天下房天下  作者：中原地产  2015-06-17 15:09

[摘要] 据中原地产监控数据，2014.6.8-6.14一周，苏州楼市住宅供应量环比38.07%；成交量环比上涨39.38%；成交均价下跌2.03%，非住宅供应量环比下降84.23%；成交量环比上涨9.31%。别墅供应量环比下跌42.18%；成交量环比上涨7.26%；成交均价上涨6.34%。

据中原地产监控数据，2014.6.8-6.14一周，苏州楼市住宅供应量环比38.07%；成交量环比上涨39.38%；成交均价下跌2.03%，非住宅供应量环比下降84.23%；成交量环比上涨9.31%。别墅供应量环比下跌42.18%；成交量环比上涨7.26%；成交均价上涨6.34%。

本文供稿：10品牌代理行---中原地产苏州公司研展中心

住宅市场：成交环涨39% 均价11838元小跌2%

上周（6.8-6.14）关键数据：供应量环比下跌38.07%；成交量环比上涨39.38%；成交均价下跌2.03%

2015年6.8-6.14（第24周）住宅市场供需走势图

数据来源：苏州中原市场咨询部

本周（6.8-6.14）住宅市场各区域量价走势图

数据来源：苏州中原市场咨询部

上周住宅市场点评:

1.上周苏州住宅市场供应下降、成交上升。住宅供应15.37万方，比上周减少9.45万方，环比下降38.07%，成交面积24.28万方，比上周增加6.86万方，环比上升39.38%。

2.住宅成交主要集中在工业园区，姑苏区成交量较少。

3.上周住宅成交均价为11838元/平方米，比上周减少了246元/㎡，环比下降了2.03%。

数据来源：苏州中原市场咨询部

数据来源：苏州中原市场咨询部

上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量58459.88平方米，占全市成交量的24.07%，从区域分布来看吴中区1个、工业园区1个、相城区1个、高新区2个。

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