[摘要] 夏季已至，各校招生在即，还有家长不造自己的孩子该上哪所学校么？今天，小编就为家长们整理园区主要学校对应的具体楼盘。
【房天下房天下讯】 各地疯炒教育地产的现象屡见不鲜，热度一阵高过一阵，近日出炉的苏州各区中小学学区划分成为了热议的话题，其中园区无疑是N多家长关注的焦点。
夏季已至，各校招生在即，还有家长不造自己的孩子该上哪所学校么？今天，小编就为家长们整理园区主要学校对应的具体楼盘。
园区部分重点小学一览
园区部分重点小学教育地产价格一览
由图标所示，园区无论是湖西还是湖东，相比于其他区域价格相对较高，基本都在12000元/㎡起步，其中热度高的星海小学价格高教育地产价更是超过40000元/㎡，十分恐怖。就目前而言，湖东的方洲小学和园区第二实验小学高价暂未突破20000元/㎡，但随着体育公园板块的成熟，周边房价正飞速上涨，赶上湖西也已指日可待。
上表显示，园区的教育地产尽管都比较贵，但也贵得层次分明。如湖西、双湖板块、湖东CBD区域的的星海小学、景城学校小学部、星湾学校小学部、金鸡湖学校小学部，有着东方之门、万科玲珑湾天萃以及仁恒海河院、绿城御园、九龙仓国宾1号等重量级住宅项目，不少身价都在30000/㎡之上，贵的东方之门达到60000元/㎡。
在园区，相对较便宜的还是体育公园板块、东沙湖附近以及青剑湖，中南锦苑、路劲主场琅悦、优公馆、景悦星湖、雅戈尔太阳城等均价都在15000元/㎡之下。
在教育地产价涨幅方面，无非还是现代大道和体育公园两个板块起伏大，且均为正增长。其中万科玲珑东区、雅戈尔太阳城涨幅高达19.04%和17.03%。
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