[摘要] 园区一直是购房的热点区域，比如就在前不久的九龙仓时代上城风华里，年后开始就已经炒得沸沸 的，关注度极大。前不久开盘，以低12000都不到的价格绝杀苏州湖东。
【苏州房天下讯】园区一直是购房的热点区域，比如就在前不久的九龙仓时代上城风华里，年后开始就已经炒得沸沸 的，关注度极大。前不久开盘，以低12000都不到的价格绝杀苏州湖东。
虽然很多老苏州有些不愿意承认，但苏州很多优质资源都转移到园区和其他区，古城区还是很重要，但作为苏州市中心的地位在慢慢弱化。现在很多苏州年轻人可能一年也去不了几次观前、石路，不仅仅是因为停车困难，而是那里的商业形态已停步不前，吸引不了大家。
大家都以为园区湖西是苏州的商业中心，但湖西面积受限，无法容纳更多资源，园区湖东才是苏州未来的中心。除了现有的科文、博览中心等，永旺梦乐城今年5月29日开业，儿童医院6月1日开业，三五年内湖东还将有多个大型旗舰项目落成，届时，湖东的苏州中心位置将确立。
放眼湖东核心版块，除去刚开盘的九龙仓时代上城风华里，还有万科玲珑东区、天地源七里香都、星公元名邸、雅戈尔天宸等楼盘。目前万科玲珑东区在售房源较少，雅戈尔太阳城在售房源以大平层为主，和九龙仓时代上城风华里形成直接竞争的就是天地源七里香都和星公元名邸两家楼盘。
万科玲珑东区在售高层，户型面积包括106、113、135、 140、170平，均价为20000元/平米； 星公元名邸目前项目在售洋房6、7、18、19号楼，均价21500元/平米；九龙仓时代上城风华里将于6月6日加推 ，98-140㎡高层房源，均价预计15000元/㎡。同区域同配套楼盘，价格居然相差5000元/平。
而据天地源置业顾问透露，天地源七里香都将在近期有加推动作，房源均价将参考此次风华里开盘均价。无独有偶，九龙仓时代上城风华里6月6日也将加推。同配套，同产品，竞争点当然在房价上。对于购房者来说也是，谁家便宜我买谁。反正都是品牌房企，便宜一点就轻松一点。湖东抢客大战即将拉开序幕。
九龙仓时代上城风华里
九龙仓时代上城风华里将于6月6日加推 ，98-140㎡高层房源，位于1#2#6#7#，均价15000元/㎡，目前优惠5000元。
小编说说：
1、九龙仓时代上城风华里，5月13日刚刚开盘，均价14000，其中105平米的小三房三开间朝南的户型很受喜爱，此盘没有开盘就已经备受关注。九龙仓风华里便宜11965元/平。其位于所属区域，园区本就是购房热点区域，低价开盘引千人抢房。
2、周边配套：园区湖东楼盘，配套都差不多，学区以及商业配套都比较完善，九龙仓也是如此，学校：九年制学校东沙湖学校；商业：东沙湖邻里中心、自带商业以及永旺梦乐城以及华润万家等商业配套，距离湖东商贸区也不是很远。
3、园区在规划以及政策上的规定，以及现代化的城市建设吸引了很多人进入园区工作居住。特别学区配套，吸引了很多购房者的眼球。
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