[摘要] '断粮'5个月之久、距离2015年首场大型开槌已不足20个小时,报名及保证金缴纳的后期限还剩数小时,苏州楼市夺地大战一触即发。
双冠南北地块"招保万金"都齐了?
根据爆料消息,双银国际金融城北侧的4号地块竞争或为激烈,已经有17家知名房企被曝拟参与竞拍,中国房地产上市公司的四强:"招(招商)保(保利)万(万科)金(金地)",通通聚齐,"招保万金"将面临直接较量。此外还有苏州近年来发展速度快房企之一的旭辉也有意竞拍,楼面价或创板块内新高。
大佬坐镇 拿地势在必得
据消息称,旭辉总裁王凤友、龙湖营销总监黄万松等大腕将"坐镇"土拍。旭辉在去年年末摘得苏城第13子之后,本场土拍又计划拿下2宗地块。
热门地块太多 谁是新"地王"
楼面单价"地王"呼声高的竹园路南、塔园路东也即22号地块的竞争者也是大鳄云集,中海、万科、金地等12家大鳄倾巢而出。位于越溪板块的低密度地块6号地虽不高调,但环境优越,位于越溪城市副中心配套优越,也引得11家房企竞争。
据不完全统计,万科报名竞拍的地块多达11宗,金地将参与8宗地块的厮杀,旭辉、新城均涉猎7宗地块,中海、龙湖、华润或都将参与6宗地块的角逐。开发"遍地撒网",力保能"吃到肉"的做法一方面或许有地块本身比较优质的内因,另一方面关键的则是房企对于拿地的迫切。
新政利好,原本就发展健康的苏州楼市更是日渐火热,在刚刚过去的5月份,住宅类商品房成交7624套,创下3年来同期高纪录。
但目前,苏州多家房企土地储备不足,阳光城、弘阳、景瑞等多个房企目前都只有一个存货不多的项目在售且没有其他储备地块。业内人士纷纷预测,明日的土拍将是近年来为激烈的夺地战役之一。
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苏州迎新政后首场大型土拍 25宗地住宅占6成
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