[摘要] 2015年5月苏州市区(不含吴江)商品房共计成交8975套,成交面积1018139.28㎡。其中住宅类房源共计成交7624套,环比加403套,涨幅为5.58%,较去年同期增加 2256套,涨幅为42.03%;成交面积为890065.3㎡,环比涨幅达5.19%,同比上涨 39.78%。
房价 大家都说要涨了
"想不到有这么多人买房,看来真的要涨价了"。小编一位刚买房的朋友如是感叹。
诚然,从九龙仓时代上城风华里开盘售罄,后期咨询者众多,价格上调至15000元/㎡可以看出,优质房源对于购房者来说已经要靠"抢"。与此同时,园区永旺梦乐城开业人气爆棚、中环全线通车大城提速,周边各个楼盘借机大作文章。难道,真的要涨了么?
从5月份的房价走势来看,前期震荡走高,下旬5月23日暴涨至14800元/㎡。而到了月末,普通住宅,甚至低价盘集中签约,又将整体均价拉回。据监测数据显示,5月份成交均价大约在11583元/㎡,略低于4月份的11968元/㎡。
接下来的一个月,将进入到上半年冲量阶段,开发商也会集中推盘,同时还有12个住宅纯新盘首次亮相。届时,各家为了抢夺客源,尤其是纯新盘为了一炮打响,或将出现不少低价。因此涨价,将是下半年的事情了。
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