[摘要] 2015年5月苏州市区（不含吴江）商品房共计成交8975套，成交面积1018139.28㎡。其中住宅类房源共计成交7624套，环比加403套，涨幅为5.58%，较去年同期增加 2256套，涨幅为42.03%；成交面积为890065.3㎡，环比涨幅达5.19%，同比上涨 39.78%。
看区域 购房者扎堆投吴中
5月成交红火的区域依然是吴中区，这一点一年多以来都没有任何一个区域能超越。5月成交2938套，热门区域仍然集中在尹山湖。旭辉美澜城依然是劳模周周加推，山湖一号也改为周末小型加推，保利悦玺在下旬集中推盘，尹山湖传统几大热盘中仅阳光天地"缺席"，于5月末开始预约。而对于很多购房者来说，扎堆入手尹山湖或许除了环境以外，大的动力因素是"便宜"。而随着尹山湖库存较少被曝光以及板块内地块出让，众盘涨价之心又开始骚动，也让很多购房者一夜之间从观望变成了"恐涨族"，加快出手。
说过了数量多的吴中区，接下来必须说一说无冕之王——园区。在园区工作的众多上班族中，90%以上都希望买房还能留在园区，但无奈园区房价太贵居之不易，刚需大军被迫出逃，如今的园区已经是改善成为主流，刚需多半已经向高刚转型。加上楼面价破万的旭辉白鹿元开动，园区更加走俏，尤其是高端住宅项目成交表现突出。
姑苏区住宅项目不多，多数已经为高端改善房源。本月姑苏金茂府活动频频，其销量也在全市大平层项目中首屈一指；朗诗相门绿郡目前在售洋房，均价稳定在24000元/㎡左右。此外，位于姑苏区的万科金色里程终于"熬"到中海御景湾清盘，4月复出之后本月初再次进行了加推。
相城区本月终于崛起。4月仅3个项目推盘的相城区在本月爆发性9盘集中推出。其中建发·中泱天成为纯新盘首开，300套房源当天去化9成；旭辉、恒基合作之后，旭辉销售团队进驻恒基水漾花城，恒基水漾花城也摇身变成周周加推的劳模。
新区在土拍挂牌之后，又传出地王呼声，同时，去年拿地的诸盘也先后开工，招商地块、狮山御园、荷澜庭都将陆续开盘。此外随着新区城铁新城的发展，交通、配套的逐渐完善，北新区越来越被购房者认可。如今中环基本通车，地铁3号线正式动工，北新区永旺梦乐城明年将开业，宜家也正式开工……各项利好都触手可及，而北新区却仍旧是苏州主城区的房价洼地，约有73.12%网友意向置业。
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