[摘要] 苏州下一个置业的热点，会是哪里？
【房天下房天下讯】 苏州，这座有着2500年历史的文化古城，正迎来全面扩张的大城时代。
从上个世纪90年代开始，苏州进行一系列的行政规划调整，吴江撤市并区、姑苏三区合并……与此同时，苏州的人口也在急剧增加，置业范围加速扩展，早年园区北扩崛起的青剑湖板块、湖东向东发展衍伸出的体育公园板块、因轨交商业而矗立的新城西板块等，均是苏州新兴置业热点的典范。
目前的湖东无疑是苏州置业热门区域，本月的13日晚，年度销冠九龙仓时代上城四期风华里开盘，短短2个内365套房源基本售罄，再一次印证了湖东区域的热度。同时，湖东为数不多的数盘也都在疯狂涨价中，如万科玲珑东区、星公元名邸等热门改善楼盘，“小涨”2000那都不是事儿。
九龙仓时代上城风华里开盘现场（图片来源：房天下）
据房天下统计，目前园区在售房源约9700套，按照上周园区458套的去化速度加上永旺梦乐城近日开业以及湖东地荒等因素，“供应大户”湖东或许只能“支撑”半年左右，这一切不由得让人思考：
苏州下一个置业的热点，会是哪里？
“十三太保”力鼎尹山湖接棒园区湖东
作为金鸡湖和独墅湖的南延，尹山湖一直被看作接棒园区的“第二湖东”。早年的尹山湖，由于未被开发，人烟稀少，被许多人调侃为“睡城”，而如今再用这个词形容尹山湖，恐怕要被人笑话了。
尹山湖效果图
伴随着轨交2号线、商业水街的建设，尹山湖区域大面积住宅用地的推出，中海、保利、九龙仓等众多大品牌房企逐鹿尹山湖，一时间掀起尹山湖拿地的高潮，尹山湖也成为苏州楼市的热点。目前的尹山湖已被山湖一号、保利居上、旭辉美澜城、阳光天地、九龙仓碧堤半岛、鑫苑湖居世家、弘扬上湖等13个楼盘团团包围，形成众星捧月的态势。
中海山湖一号开盘现场（图片来源：房天下）
去年年初，中海山湖一号以“8”字头入市，奠定了尹山湖板块的刚需路线，之后旭辉美澜城又以“7”字头入市，瞬间再次刷新版块低价记录。11月29日，阳光天地首次开盘，价格为8500-9000元/㎡，引来千人抢房大战，顺势夺走12月销冠，一举坚固了尹山湖“低价走量”的路线。
今年以来，山湖一号、保利悦玺、阳光天地等依仗着尹山湖的置业热点背景，强势屹立于苏州楼市之林，轮番摘下住宅成交，已势不可挡。
有人说，苏州楼市的“湖”发展经历了金鸡湖、独墅湖、青剑湖，下一个，该轮到尹山湖了。
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