[摘要] 5月4日，苏州迎来2015年新政后首批土地出让，新区预计出让5宗地块，其中，狮山两宗“未来新地王”地块颇受关注。
有轨电车利好 中央生态城2宗地试水出让
有轨电车1号线的通车无疑对新区中央生态城板块带来重大利好，2015年5月份，中央生态板块也迎来了两宗地块的出让，分别是位于高新区枫桥街道马涧路绿化地北、马涧河绿化地西的苏地2015-G-23号地块以及位于环山路绿化地东、华山路绿化地南的苏地2015-G-24号地块。
目前该板块楼盘包括有对门而立的招商依山郡19268元/平方米[高新]招商依山郡210套在售以及金科天籁城18465元/平方米[高新]金科天籁城59套在售，以及在近刚刚面市的津西美墅馆。
招商依山郡19268元/平方米[高新]招商依山郡210套在售与金科天籁城18465元/平方米[高新]金科天籁城59套在售所处地块虽然是被分割的两块地，但出让时间却隔了个年次，金科在2012年就已底价斩获苏地2012-G-120号地块。
而当场的苏地2012-G-119号地块却遭遇流拍，该宗地块在2013年以苏地2013-G-14号地块的身份再次出让，并且起拍总价从2012年的6.73亿降至6.27亿，降了4600万元，容积率也由1-1.8变为1-2.0。终在海亮、新城以及招商3家的角逐较量之下，招商斥资6.8亿夺得了该宗地块，楼面价2820元/㎡。
此后，在2014年4月份，津西博远在苏州新区轻松斩获第2宗地块——苏地2014-G-9号地块，津西美墅馆售楼处已御5月9日正式公开，项目将于6月中下旬首次开盘，规划产品为小高层和叠墅。
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