[摘要] 五一小长假过后,苏州楼市进入传统红五。330新政与420降准注定让今年五月的楼市非同以往,在银四火热楼市过后,红五楼市足够“骚动”,涨涨跌跌,楼市动作频繁。
15盘优惠出招 8盘优惠增加园区占大头
8个增加据苏州房天下统计,2015年5月调研的百家楼盘中,15家优惠较4月有不同程度的浮动。其中1盘为非住宅项目,其余楼盘为住宅项目。在这优惠变动的15个项目中,优惠增加的楼盘有8盘,优惠减少的有6盘,另有1盘确定将会有优惠调整但目前待定。
5月百盘调研优惠变动情况
从上图表可看出,相比4月,5月优惠增加的楼盘量微涨2%,整体未有大幅调整。新政满月、420降准都催化开发商们的优惠动作。
5月百盘调研优惠增加楼盘
从上图可以看出,优惠的8盘,园区占到4盘,吴中紧随其后,有2盘,新区和相城各1盘。相比4月,姑苏区依旧缺席,吴江则退出优惠增加梯队。
在优惠增加梯队中,相城花海微家作为一盘非住宅入席,花海微家5月推出众筹活动,以此蓄客。
而大头园区中,置地悦湖因面临清仓,加大了优惠力度,110平以下1万抵5万,110平以上1.5万抵8万;风华里四期九龙时代上城风华里开盘在即,推出预约优惠5000元活动;园区的刚需一哥路劲主场琅悦也因房源量少,处于尾盘阶段,推出2万享6万的优惠政策。
此次优惠活动中,新区招商依山郡除了4月1.2万抵3.5万活动,新增扫商银行信用卡1000积分抵1万元房款优惠活动。
吴中世茂御珑墅作为优惠增加的别墅,新增独栋5万抵15万的优惠;万科城则体现出折上折的优惠,新增现场签约98折、7天签约99折及贷款99折等优惠政策。
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