[摘要] 除开金三银四，一年中能与之匹配的便是随即而来的五月份。作为人人口中的“红五月”，作为新政满月的新标量，五一小长假更是楼市的黄金日子，且看苏州楼市是如何欢庆小长假的——
除开金三银四，一年中能与之匹配的便是随即而来的五月份。作为人人口中的“红五月”，作为新政满月的新标量，五一小长假更是楼市的黄金日子，且看苏州楼市是如何欢庆小长假的——
与一跃入夏的气温一样，今年5月伊始的苏州楼市有点小火。
据苏州房天下房天下数据监控中心统计，截止2015年5月3日23时，苏州市区“五一”小长假（5.1-5.3）共成交新商品房481套，总成交面积为51280.65㎡，同比去年上涨了168套，同比增长53.67%。其中，住宅共成交426套，非住宅55套，单日平均成交套数约为160套，单套平均成交面积为106.61㎡。而这些数据，从成交面积来看，改善性需求房源仍是占据了一定的份额。
五一期间（5.1-5.3）各区域住宅成交统计（房天下房天下数据监控中心制表）
从各个区域的住宅成交来看，2015年仍延续以往的节奏，吴中区的地位无可替代，三天小长假吴中区住宅成交187套商品房，列全市名，俨然成为成交的中坚力量。而高新区、工业园区分别位居第二和第三，相城区成交力度上消退，3天住宅仅成交45套。
五一期间（5.1-5.3）各区域非住宅成交统计（房天下房天下数据监控中心制表）
从非住宅成交来看，吴中区依旧是主力，以36套占据半壁江山。其他的区域，非住宅成交都是个位数，园区和高新区均为6套，相城区5套，姑苏区仅斩获2套。
二套房首付降至四成、免征营业税年限降至2年、鼓励公积金购房……这轮始于1个月前的楼市新政，如今已经初步实现其政策目标。业内人士分析，近1个月来，不仅房价跌幅态势减缓，而且市场整体成交渐趋活跃。
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