[摘要] 有分析师认为：二套房贷款松绑政策远远超过市场预期，特别是首付比例降低到40%，这是历史上宽松的政策。在整体经济下滑明显的情况下，房地产的作用将会比2014年更加重要。今年重点城市的销量好于去年是确定的，特别是一些供需关系改善明显的城市，房价很可能上涨，甚至幅度不会小。
【苏州房天下讯】3月27日两部委发布楼市新政，3月30日，央行联合住建部、银监会发布个人住房信贷新政，财政部发布调整个人住房转让营业税新政。时间间隔两天，各种利好政策来袭。
中国人民银行、住房城乡建设部和中国银行业监督管理委员会联合下发通知，首套房首付比例低降至20%，二套房低降至40%。财政部同时也发文，将售房免征营业税的门槛从5年下调至2年。
有分析师认为：二套房贷款松绑政策远远超过市场预期，特别是首付比例降低到40%，这是历史上宽松的政策。在整体经济下滑明显的情况下，房地产的作用将会比2014年更加重要。今年重点城市的销量好于去年是确定的，特别是一些供需关系改善明显的城市，房价很可能上涨，甚至幅度不会小。
果不其然，新政24内，苏州房天下时间对市场做出了新数据新政调研，万科玲珑东区3.20日开盘明目张胆涨至2万，相比去年同期16000元/平，暴涨4000元/平，相比2月售价17500元/平，涨幅高达2500，让人直呼崩不住啦！天地源七里香都、路劲主场紧随其后，步调一致地涨价500元/平。
新政后为明显的就是位于金鸡湖边的万科玲珑湾天萃，价格从35000元/平上调至38000元/平，真金白银的上涨了足足3000元/平。这些涨这么多就不怕卖不掉？这说来也怪，天地源即使涨500，售楼处每天访客依然络绎不绝。路劲纵然涨500，每日订单和来电依然爆表。这说明涨价阻挡不了高端改善族买房的步伐，某些盘自身条件优越不愁卖，反而越涨越吃香。
万科玲珑湾天萃
万科玲珑湾天萃目前主力在售68#、69#高层，户型有190㎡、300㎡，均价38000元/㎡。5月份会加推63#楼，户型为315平，约34套，具体详细情况等待通知。房天下团购，7天内准时签约98折。 推荐理由：
1、万科玲珑湾天萃坐落在金鸡湖边上，风景，金鸡湖、摩天轮、文化博览中心、月光码头等旅游景点都在左右，是园区有名的高档住宅，也是万科在苏州引以为傲的产品，没有之一。
2、项目定位高端改善，非毛坯家一平要40000元/㎡左右，对于普通购房者而言，简直可望不可即。
3、户型设计上，天萃也有3个，面积分别是111㎡、190㎡和300㎡，其中300平别人一套别墅的配置，它只做4房，土豪的世界我们真的不懂。
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“玲珑湾”是由苏州万科置业有限公司开发的高档亲水生活社区，她位于苏州工业园区玲珑街1号，距美丽的金鸡湖仅寸步之遥。建筑面积为85万平方米，是苏州迄今为止面积较大的高档生活社区之一。玲珑湾优越的地理位置、优雅的亲水湖景、精致高雅的社区配套、便捷的交通等等，铸造了她的社区高档地位和非凡品质。
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