[摘要] 30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
博瑞行商业副总经理傅翔：该政策的出台体现了金融对房产的微刺激，若以从近几年来看，本次刺激比较大。从14年开始不断出台政策。当然，购房者买不买账还是具体到刚需和改善的产品本身。
近年来，开发商采取低首付等优惠政策效果不错，再结合当下的宏观政策对购房者是利好的。傅总任务公积金首付政策的调整对刚需房需求影响较大，改善房其次。当然终还是要看市场的表现，具体的偏导方向还是要看各家具体开发商的营销手段。
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