[摘要] 3月作为楼市一年的风向标,金三旺则全年旺。从今年3月来看,受到利好政策叠加冲击,楼市正在稳步回暖。
330新政出台续航4月 今年银四或“镀金”
就在3月30日,继2015年来降准降息之后,央行联手财政部再放大招:降低二套房首付比例至40%,购买2年以上普通住房销售免征营业税。对于楼市而言,无疑是巨大的刺激。
在金三银四的衔接节点,新政出台可谓恰逢其时,瞬间,业内呐涨声连绵不绝。其中旭辉集团、天地源、金茂府等多家开发商连夜开会。方兴地产姑苏金茂府随即出街宣传海报:改善市场春天已到!并紧急封盘认筹,4月至少涨价5%!路劲主场琅悦当即决定,即日起,价格全面上涨5%。紧急邀约客户,售楼处不打烊!
另外,吴江区也加入到这场涨价大潮中,据业内人士爆料:新湖明珠城,海亮长桥府,首开太湖一号,中房颐园,亨通长安府,金科廊桥水岸等众盘清明节后会集中涨价!涨幅可能会比较大!
还有不少开发商正在提前推盘计划应对新政,如雅戈尔太阳城则是将原定4月中旬加推的房源紧急转移至了本周六。
相较于之前的降准降息等政策,网友对于此次新政期待较高,有4成网友认为苏州房价将因此上涨。从目前苏州市区商品房走势可以看出,整个3月的房价还是在缓慢上涨中,随着新政的落地,改善需求进一步释放,苏州的房价也基本是上行无疑。
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