[摘要] “涨价”成为2015春年过后万科在苏州的首要发声，几大热盘“清盘”之军令状业已立下，位处大风口，品质万科也要飞起来。
编者按：进入2015年，市场预期转好，房企将强推力作、蓄力拿地，并进一步谋求转型，这一年注定又将是“搏斗厮杀”的一年。
从2015年的推盘情况来看，众多房企都开启了“强推”模式，纷纷推出力作，助推上半年的收获战绩。同时，转型仍将是一个关键词，大型品牌房企在谋求新的开发模式，合伙人计划&股份制合作&联合开发等多模式征战市场。中小房企也在抓住市场机遇，积极创新，觅得一线生机。
为此，房天下策划《2015苏州房企“筹谋计”》系列报道，未雨绸缪，为生存，谋发展，为更好的2015做好全新策略。
【房天下房天下：】转型与创新，正成为万科第四个十年的关键词。
2015年正处在风口浪尖的万科决意改变策略，推广方面缩减硬广投资以及营销费用，一切将从利润出发。
“涨价”成为2015春年过后万科在苏州的首要发声，几大热盘“清盘”之军令状业已立下，位处大风口，品质万科也要飞起来。
金三之际，正是躁动之时，这个春天，苏州地产圈多有震动，多家品牌房企领航者换位，不过，风口当中，万科即是坚定者之一。
在苏州房天下统计的部分苏州开发商年度指标表中，万科以58亿元位列2015年度指标榜。
万科2014年销售额达到了52.8亿，位列2014苏州房企成交金额榜第二，而据苏州房天下新统计，2015年万科销售目标将达到58亿，同比2014年实际销售金额增长9.85%。万科2015年暂未有新项目加盟，诸多希望仍给予在原有在售的8个项目，2015压力不小。
落实到具体项目，万科玲珑东区、万科金域平江、万科城、万科金色里程以及万科VC小镇等均是旗下大热楼盘。
万科木渎大盘——万科城2014年卖出764套房源，销售金额7.86亿元。2015年1月开局，万科城即新推100套房源，面积在68㎡以及93㎡，截至3月中旬，已售出50套左右，价格方面，年后以来，该盘单价也有2-300元/㎡的涨幅。据悉，目前万科城存量仅800套房源，预计在2015年年底完成清盘。
万科旗下另一大赚楼盘——万科玲珑东区2014年成交671套，以13.95亿元的销售金额成为2014年住宅销售金额排行榜的10之一。
近日，该盘更以“疯涨2000元/㎡”成功上位各大媒体头条，具体答案或将在本月底揭晓。据了解，该盘之前均价16000元/㎡，新开盘价格或将达到18000-2000元/㎡。万科玲珑东区目前也仅有100多套的存量，预计也要在年内清盘。
万科金域平江也在2014年住宅金额排行榜中占据前列位置，该盘去年售出494套房源，完成总金额10.09亿元。
地处姑苏区的万科金域平江2015年还将推出8幢楼，总计约500套房源，6月份预计新推168㎡的墅式房源。价格方面，从3月份底4月份初开始，后两栋稀缺118㎡及135㎡户型房源总价或将上涨5-10万元。
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房企筹谋计⑦招商两子怒指10亿欲清盘 2015转型改善
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