[摘要] 西部，一直对于苏州来说，是一个神秘的地方。而在经过多轮洗礼之后，目前的科技城与之前相比，早已脱胎换骨，但其变化是缓慢而又深刻的。
西部，一直对于苏州来说，是一个神秘的地方。而在经过多轮洗礼之后，目前的科技城与之前相比，早已脱胎换骨，但其变化是缓慢而又深刻的。
房企：刚需并进改善生态盘成主力
据悉，目前整个科技城板块楼盘存量并不少，虽然缓慢，但不少房企近期又曝出不少动作来。这也是一直以来科技城的动态，先于配套入主板块。
永新秀郡目前已步入清尾阶段，预计今年推出88-140㎡100多套房源，旗下别墅产品并不多。
中航樾玺上周末继续主打营销策略，举办雀王争霸赛，吸引周边土豪居民，同时它的豪宅系列约198㎡瞰湖平墅产品也将面世。
立德绿筑空间商用两住的项目，近期推出众筹活动，吸引了全市范围内乃至的视线，只待3字头的房源花落谁家。同时， 它家也将推出绿租令为提前实现租房的客户谋福利。
作为老牌房源大户，绿地中央广场终于面临清盘，据悉单价降了500，但也算符合常理。绿地中央广场，目前房源不多了，三期及二期少量房源在售，户型面积90㎡、116㎡、130㎡，小户型均价8500元/㎡左右，116㎡以上大户型均价8800-8900元/㎡。
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对于周边的居民来说，科技城板块事实上是已经动作很久了，但是跨步并不大。每年都能看到它在变化，但经过3、4年的沉淀之后，显得早已与之前那个破败的区域显得完全不一样：这里早已成为办公大楼的聚集地，未来，这里有政府；未来，这里有比肩的高层；而这里，生态依然存在。
地块：新地缓慢推进中 配套逐步提升
对于缓慢去化存量的科技城来说，这里并不只有消耗。据悉，高新区拟出让的6宗地块共计32万方，其中三宗住宅用地值得关注。
其中，科技城板块将推出两宗小幅商用地块。对于目前的科技城来说，诸多利好已跟进，科技城实验小学校计划今年投入使用，苏州科技城医院已开工建设……众多商业配套设施与民生项目齐头并进，不断提升高新区的吸附力、凝聚力和辐射力助推整个片区再次腾飞。
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