[摘要] 2015年1月26日下午，龙岗区城市更新办、区信访办、坂田街道办、区住房建设局相关领导和佳兆业深圳公司高层领导与深圳佳兆业业主委员会进行谈判，就佳兆业业主们的诉求进行答复，他们表示：政府非常重视，会给佳兆业业主们一个满意的答复。
房天下讯 2015年1月26日下午，龙岗区城市更新办、区信访办、坂田街道办、区住房建设局相关领导和佳兆业深圳公司高层领导与深圳佳兆业业主委员会进行谈判，就佳兆业业主们的诉求进行答复，他们表示：政府非常重视，会给佳兆业业主们一个满意的答复。
佳兆业、政府、业主代表三方会议现场
佳兆业事件回顾：
2014年11月28日，佳兆业在深圳的上千套房源被深圳市政府锁定；
2014年12月4日，佳兆业两家位于深圳的子公司被政府限制转让股本权益；
2014年12月10日晚间，佳兆业董事长辞职；
截至2015年1月5日，佳兆业债务负债约7.97亿人民币，相当于约10.1亿港元已在其年期届满时到期应付；
2015年1月13日晚间，佳兆业深圳各楼盘数百名业主聚集到佳兆业城市广场维权；
随后传出华侨城、融创有可能接手佳兆业，华侨城否定的次日，佳兆业业主们维权爆发新高潮；
1月24日，近两千名深圳佳兆业业主聚焦到深圳市民中心进行维权，表达业主们的诉求“政府出面 我要我家”。当日政府表示，深圳市政府领导、佳兆业高层领导将在1月26日与深圳业主代表委员会面谈。
1月26日下午三点，深圳市政府相关领导人、佳兆业集团高层领导与佳兆业业主代表委员会会谈，就以下业主的诉求进行了一项项的解答：
业主们的诉求表
1、政府告知上次会议承诺事项的履行情况；
答复：1月21日与市规土委开会落实的结果，正在落实中。建议坂田街道办代表业主找市住建局和规土委。
2、本次会谈后两日内成立由相关部门组成的专项小组应对佳兆业危机，积极推进问题解决，且专项小组成员应具备副局级以上行政级别，另设联络人员一名，并就工作进展每日向业主代表反馈；就专项小组成员联系方式及工作地点制作备忘录。
答复：佳兆业专项会已经成立两周，龙岗区委副书记、常务副区长进行统筹。
3、同意开通绿色通道，为未备案业主进行预售备案。与会政府相关部门当场确定业主需要提供的材料清单及材料接收部门，相关人员在收到业主提交资料后5日内，筛查佳兆业提供的未备案业主的资料，作出是否准予备案的通知并告知具体时间。
答复：需清理完业主资料之后，并等深圳市规土委的通知，才能解锁，进行备案。将目前930多户已交首付业主进行备案登记。市里非常重视，目前对业主还没有实质性损失，离交房时间还远。对佳兆业锁盘的结论没出来，街道办还没办法现在给出答案。但市规土委肯定会给业主一个满意答复。
4、税务部门配合佳兆业向业主提供税务发票；准予符合竣工验收条件的楼盘竣工验收。
答复：佳兆业的发票已发完了，正在申请。但由于所有业务停办，造成很多业主还没有领到发票。街道办去和市税务局沟通。一般是贷款批了才开发票，之前已经开了绿色通道。市规土委口头通知，接上级领导通知不验收，目前城广二期资料已递，但验收还未受理。
5、政府应制定方案，确保佳兆业在建项目一旦停工，能够确实保障相关业主权益。
答复：目前包括商业在内都还没有停工，二期的工人是回家过年了，生命人寿和佳兆业的上级领导也来探视过。万一停工，一级一级的专项小组将会有应对措施。
业主：政府要依法办事，信息透明。既然证书是政府发的，就等于默许了该楼盘是可购买的。
6、政府向业主披露佳兆业重组或收购的进程及相关处理意见，并在适当时机准许业主代表参加，保障业主的知情权。
答复：政府很理解业主的心情，但一个集团一个上市公司的每一个决策都有流程。希望大家不要听信谣言、更不要去传，保持理性不要冲动。一切以集团公告为准。
7、对于交付定金的业主，政府应当制定方案保障其合法权益。
答复：这个需要与市规土委沟通一个明确的结果，锁盘后已交定金和首付的业主的权益如何保障，解锁之后一切是否做准。目前许勤、吕锐峰已签字批示，说明领导非常重视。
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