[摘要] 当下楼市，调控政策连绵不断，市场运作愈发规范。在这种大趋势下，房企如何在有限的市场份额中争取 的利益？角逐之下，竞争更为激烈，楼市亦是如此。穷则思变，在各大房企不断探究与实践的过程中，一种新的营销运作模式——“多盘联动”应市而出。
当下楼市，调控政策连绵不断，市场运作愈发规范。在这种大趋势下，房企如何在有限的市场份额中争取 的利益？角逐之下，竞争更为激烈，楼市亦是如此。穷则思变，在各大房企不断探究与实践的过程中，一种新的营销运作模式——“多盘联动”应市而出。
对于房企来说，若想“深耕”一座城市，仅仅一个项目是远远不够的。从目前苏州楼市现状来分析，不难发现房企“多盘联动”不仅表现在数量多，同时在战略布局上也基本呈现出区域广泛和产品线覆盖全面的趋势。
“多盘联动”营销战略 加速树立房企品牌
作为城市的“拓荒者”，万科地产从2006年进入苏州市场，一路走来顺风顺水。顶着地产一哥的光环，在苏州的领土上大兴土木，近年更是把“多盘联动”的营销手段“玩”到了 。目前万科在售项目有6个。包括姑苏区 平江新城版块的万科金域平江，金阊新城的万科金色里程，位于相城 城区的 在苏州落地的幸福系产品万科VC小镇，位于园区湖东的非毛坯科技住宅万科玲珑东区、以及万科玲珑天萃、吴中区的万科城等。无论从产品类型、定价区隔、还是从板块的区域划分来看，万科的项目都把每一个细分市场填补的无一空白。
素有“刚需一哥”的旭辉地产，目前也有5个在售项目，当然，实时热门销的莫过于位于尹山湖板块的旭辉旭辉美澜城，凭借其便利的交通 和亲民的价格，深得刚需族们的热爱，使之长居成交榜首。其余项目例如，旭辉御府，旭辉百合宫馆，旭辉苹果乐园，旭辉悦庭等都分布在新区，其中旭辉御府，是由旭辉地产倾力打造的新区代言级新作，其余项目基本为刚需项目。
对于成熟企业来说，品牌的维护是 为关键的，多盘联动的展示，是 的品牌、实力证明，在楼市激烈的竞争中，品牌是 的销售力。这亦不难理解，为何越来越多的开发商乐于提及自己的多盘联动，甚至高调宣扬。
中海地产作为中国房地产行业领导品牌，在苏州也可谓是创造了一个又一个销冠传奇。现在售项目有位于尹山湖的中海山湖一号，吴中区的别墅项目中海独墅岛，位于姑苏区的中海御景湾和中海凤凰熙岸。朗诗地产作为非毛坯科技住宅的典范，目前在售项目也比较多，朗诗东吴绿郡，朗诗太湖绿郡，朗诗绿街南岸，朗诗相门绿郡等，一系列的朗诗绿色科技住宅同时在售，为其树立了良好的品牌效应。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
