[摘要] 愚人节当天的土拍无疑成了近期热门的话题：人们关注园区，也爱看这边的热闹。5600多的起拍楼面价让人们感叹园区地价年年涨之外，更多的是对以后的区域房价的影响。就在同时，路劲主场3月28日开盘却爆出10700的均价，几乎将园区价拉回2012年。“一面海水，一面火焰”，到底是几个意思？
苏州房天下讯 在土拍将要开始的前几天，原来墩头村的地块暂缓出让。该地块是今年园区4月1日土拍三宗地块中的一宗，愚人节还没到，就提前过了一把瘾。愚人节当天的土拍无疑成了近期热门的话题：人们关注园区，也爱看这边的热闹。5600多的起拍楼面价除了让人们感叹园区地价年年涨之外，更多的是对以后的区域房价的影响。就在同时，路劲主场3月28日开盘却爆出10700的均价，几乎将园区价拉回2012年。“一面海水，一面火焰”，到底是几个意思？
土拍看涨。不管是觉得这里前景无限还是看不上园区安置房旁边地块的人，几乎都觉得这次土拍会有可能接近或者刷新去年底园区近9000的楼面价。其中两宗地块属于湖东退二进三过程中新辟出来的斜塘河沿岸，这片区域被看做园区接下来的一个热门区域，有水有景有配套，怎么看都很好。
就在近期，园区已经有多个楼盘传出“降价”的消息，最后只有路劲主场和澜调国际真正有了动静，其他基本都提前过起了愚人节。争夺市场，无疑是近期这类消息漫天的主要原因，但是大多数开发商还是处于一种“说狼来其实没来”的状态，试图用“喊一嗓子你就往我这看一眼说不定你就看上我了”的无节操营销来获取关注。
到现在还没明白，在去年疯狂的涨价之后，园区的市场已经是谁便宜我买谁的现状。有些楼盘还沉浸在去年、徜徉在愚人节的土拍之中，假装刹不住车。路劲主场个醒过来，后面还会有谁？
金三银四的抢客大战，园区楼盘降价的消息成了与土拍完全不一样的对立，土拍的看涨与楼盘的降价谁会更有人气一点？毫无疑问，肯定是降价。当然，依然还有楼盘在盯着土拍的结果然后跳出来说“啊，要涨价了”，让我们祝他们好运。
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