[摘要] 从购物中心到综合体,动辄几十万平方米的大体量商业设施近年集群亮相,不断冲击市民眼球,从开店数量到开店体量,苏州商界一个个纪录被迅速刷新;与此同时,一个深层次问题被提起:苏州到底还需要多少购物中心、城市综合体?大体量商业设施开得太多了吗?
从购物中心到综合体,动辄几十万平方米的大体量商业设施近年集群亮相,不断冲击市民眼球,从开店数量到开店体量,苏州商界一个个纪录被迅速刷新;与此同时,一个深层次问题被提起:苏州到底还需要多少购物中心、城市综合体?大体量商业设施开得太多了吗?
2010年1月,本报报道《苏州新开店,多还是少》,对这一现象进行了深度关注,市政协十二届三次会议上,市工商联就此事提交了《关于做精做优苏州城区商贸业的建议》集体议案。昨天召开的市商业联合会第二届会员代表大会暨二届一次理事会上,我市商家对目前商业项目发展状况,表现出极大关注,并呼吁谨防商业项目发展“产能过剩”。
购物中心“四面开花”
成区域商业地标
市商业联合会昨天发布的数据,对近年在本地市场亮相的全新商业“航空母舰”——购物中心做了初步梳理。结果惊人:目前苏州中心城区已建各类购物中心超过40家,在建购物中心超过30家,总量已超过南京。
据商联会会长谢锡良介绍,我市购物中心起步较早,从1998年邻里中心开始,规范的购物中心是2007年亮相的绿宝广场。2008年起,我市购物中心等大体量商业设施进入大发展时期。
随着大体量商业设施的“高歌猛进”,在对市民消费方式带来前所未有深刻改变的同时,对我市商业大格局产生从量变到质变的重大变化。据市商联会调查,近年我市购物中心出现投资主体多元化的明显特征,目前以国有、私营企业为主,外资占20%左右。每个县级市都有大体量购物中心,我市购物中心出现城乡同步发展的“四面开花”格局,不少购物中心成为区域乃至城市商业地标,对引领市民消费、城市形象、地方经济起到拉动作用。
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