[摘要] 苏州各大区域（包括吴江）10月共计有220盘推出优惠。其中住宅项目（包括别墅项目）共有169盘推出优惠，较上月增加13个，增幅8.33%。商业项目共有51盘推出优惠，较上月增加12盘，增幅30.77%。另据统计，参与调研的242个在售楼盘中，41个楼盘在原有的优惠基础上加大优惠力度。
优惠25万 银十价格战诚意几何
相较于8月老盘的缩手缩脚，9月的纯新盘独当一面，10月的优惠打折榜要精彩许多。“一万抵3万”、“8000抵93折优惠”诸如此类的不在少数。位于相城大道板块的老盘红鼎湾花园，首先抛出1万享25万，整盘送车位的优惠，点燃了银十新老盘之争的导火索。于此同时，中海凤凰熙岸、招商依山郡、新城红树湾早也纷纷打出了自己的预约优惠，混迹于9月的几场展会，力争在购房者面前增加露脸次数。
除了新老盘混战抢客，优惠形式多样也是10月优惠榜的一个特点。特价房、清盘价、送非毛坯、团购价、老带新......开发商促销十八般 轮番上演。即便是实实在在的折扣，一些项目给出的数字也让购房者心动。恒基水漾花城从9月的96折变为92折，绿地中央广场房天下会员专属团购优惠一次性付款也可享受到92折，贷款94折，交7000抵2%。
据房天下数据监控中心的数据显示，10月苏州楼市预计有55个楼盘开盘或加推12000多套房源入市，环比9月9000多套上市房源增加3000多套，开发商押注银十的心态非常明显。在各种优惠数据的背后，开发商有多少诚意参与到此番促销战？房天下调研的数据显示，在推出重磅优惠的楼盘之中，颇有一些悄然提价的楼盘存在。而在金九时期，新房源的加推助使开发商发起了新一轮的涨价，在此基础之上的优惠难免有些诚意不足。
一如别墅和商业项目往日推盘的步调，10月它们的优惠变动不大。苏州的楼市旺季，严格来讲，是住宅市场的一场盛宴。
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