[摘要] 新年以来，广州楼市“淡季不淡”，申请房贷的客户也比往年要多。与此同时，银行在1、2月大规模放贷，额度渐趋紧张，近日频现有银行停贷的传闻，虽然相关银行都予以否认，但是记者走访获悉，近期随着多方因素的制约，多家银行的个贷额度已经十分紧张，有银行已经将此前8.5折的首套房利率上浮至基准。业内人士表示，
■新闻链接
2月二手房成交量同比涨5成
综合北京住建委网站和21世纪不动产统计数据显示，截至2月26日，2月以来北京新房成交6396套，同期环比1月下跌60%；二手房成交8381套，环比跌48%。但与去年同比看，2月份前26天的新房成交套数上涨30.6%，二手房成交套数上涨49.7%。
21世纪不动产市场分析师张磊说，2月份数据合乎预期，春节长假是影响成交量的主要因素，环比下滑是必然的。但去年2月份却是此轮调控以来的点，而目前交易市场正处增长期，即使遭逢假期，成交也仍比去年同期要好。张磊表示，目前不少业主看好市场预期，出现惜售现象，致使挂牌价屡屡跳涨。
13宗土地今日交易
北京土地市场有望创下调控以来一项纪录，今天一天成交的经营性用地将达13宗。截至昨日下午，13宗用地的报价总额已超过78亿元。
北京土地储备中心公开资料显示，在13宗地块中，房山占到了7块，孙河等区域也有多地块将成交。中原地产市场研究部总监张大伟透露，在北京土地出让历史中，单月土地出让金超过200亿元的月份也仅有过6次，而今年1月、2月连续两月土地出让金超过200亿元。他估计，2月份北京土地出让金有望达到230亿元。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，为维持保障房供地量，配建公租房还将继续；热门地块还会继续被适当干预。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
