[摘要] 首期房源以小面积为主，以80平米超高附加值的房源为主，针对刚需购房者。也有针对首次改善的购房者的120、130平米的房源推出。从市场反应的情况来看，购房者对我们的户型是高度认可的。我们也借鉴苏州比较好的户型，吸收他人的优点，将更好的户型呈现给购房者。
编者按：作为一家以中高端住宅及高端商业物业开发为主业的综合性企业集团，方圆集团1997年成立于广州，先后在珠三角、长三角、海南岛、西南部的多个城市打造了云山诗意、荷塘月色、月岛、十里方圆、滨江水恋、明月山溪数十个精品项目，连续5年跻身“中国房地产百强企业”行列，并相继获得“中国文化魅力房地产品牌”、“年度中国十大地产”等荣誉。
苏州方圆云山诗意项目位于苏州市吴中区木渎镇•苏福路珠江路,是苏州方圆房地产有限公司重点开发建设的房地产项目，是上海公司继江苏昆山云山诗意工程、江苏常州云山诗意工程之后承接的又一个以 “东方人居智慧”为品牌理念，精心打造的徽派新建筑风格——现代东方人文大宅。
我们有幸采访到了苏州方圆房地产发展有限公司营销总监梁景，听他给我们详细解读云山诗意的魅力。
品牌理念：东方人居智慧
从97年成立以来，一直坚持东方人居智慧，弘扬中国传统文化。目前在建和已经建好的共有八座云山诗意，其特点都是是中式高层。小区内的景观设计和文化内涵都尊崇“东方人居智慧”这一建筑理念，这是云山诗意一直尊崇的宗旨。云山诗意关注的不仅是园林和建筑本身，主要还是通过其来表现项目本身的特点。苏州云山诗意的样板间即将公开，届时，苏州客户可以通过体验我们的样板间，来更好的理解云山诗意的内在文化特质。
苏州云山诗意：适合刚需的东方文化大宅
目前市场上都是西式的建筑，云山诗意有鲜明的特点。在产品的定位上，云山诗意定位是高档住宅小区。因为我们刚刚进驻苏州，苏州是竞争非常激烈的地方，知名品牌80%以上都聚集在苏州，云山诗意需要通过完美的产品，来打响自己的品牌，做好自己的品牌，做好自己的项目。品牌的重要一点是坚持。随着科技的发展，项目在材质方面做了一些升级，更切合科技的层面。其次，苏州的园林是很出名的，云山诗意进驻苏州之后，也考虑到了苏州园林的因素，这也是苏州云山诗意相较于其他地区云山诗意的特色。在客源上面，云山诗意以刚需为主，因为现在市场的主流是刚需，一切的品牌最后都以去化为主，所以我们首期是以刚需客源为主，所推出的房源也是以刚需户型为主。
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