[摘要] 据房天下记者最新了解,中信银行苏州分行已于10月19日起,首套房房贷利率上调幅度高达15%,直接飙升为1.15倍基准利率。据房天下不完全统计,苏州八家银行中有四家明确回答已经上调利率,视具体情况不同,上调比率有所不同,大致在5﹪或10﹪之间。现行首套房贷款基本利率多为1.05到1.1倍基准利率。
编者按:
据房天下记者了解,中信银行苏州分行已于10月19日起,首套房房贷利率上调幅度高达15%,直接飙升为1.15倍基准利率。
而据房天下不完全统计,苏州八家银行中有四家明确回答已经上调利率,视具体情况不同,上调比率有所不同,大致在5﹪或10﹪之间。现行首套房贷款基本利率多为1.05到1.1倍基准利率。此次中信的上调幅度成为苏州各大银行上调幅度之首。
20年利息将增10万多
我们为购房者算了一笔账:以100万元、20年的首套房贷款为例,利率基准水平上调至1.05倍后(现行基准利率7.05%),月供从原来的7783.03元上涨至7994.9元,相当于加息2次,贷款20年累计利息增加50847.88元。如果较基准利率上浮10%,月供将增加到8212.57元,20年利息支出将增加103089.63元,相当于加息3次。
本来打算最近买房的钱小姐告诉记者:“经你这样一算,我可傻眼了,好不容易看着房子最近优惠多想买一套的,可是贷款又涨上去了,怎么算也不合算。”据笔者了解,钱小姐是苏州本地人,家里已经有住房,每月收入逾万,本来想和男朋友一起在园区看看合适的房子,另买一套房准备结婚事宜,而现在他们打算“先将凑将凑。”可见此次利率上调对购房者购买积极性的打击是很大的。
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