[摘要] 抓住“金九”的尾巴，为“银十”开一个好头，让利促销是开发商明智选择，也是目前市场走向之下唯一的选择。苏州楼市动起来了，本篇笔者为各位准备购房置业的网友们搜罗了苏州市场上优惠给力的楼盘，看看到底谁是真“出血”了。
卖还是扛，吆喝着卖还是大幅让利卖，对于开发商而言这是一个棘手问题。在“史上最严厉调控”的背景下，开发商们以往抱持的“房价只有涨的可能而没有降的空间”的寄望成为泡影。在调控政策依然保持高压态势的情况下，市场观望在所难免，需求不振将是常态，对于处境微妙的开发商们来说，放弃调控松动幻想，认清形势，顺势而为，以价换量，让利促销，不失为明智之举。
当下，被调控重压的市场寡淡而残酷，业内普遍期待的传统销售旺季“金九”也未能成为开发商们的救命稻草，成交一片惨淡。
房价受抑背后，是市场的深度演变。投资、投机者被迫离场，自住者选择观望，楼盘销售遇冷绝非个案，且呈燎原之势。存货激增、销量萎缩、融资困难这“三座大山”已成为性开发商所遭遇的普遍性问题。
冷峻的现实似乎并不能完全让开发商清醒，目前还有一些开发商心存侥幸，幻想这阵调控风潮会像以往那样扛过去，继续捂盘惜售坚守着高房价不动摇，事实上，抱着博弈心态的各方利益相关体如若不及时调整策略，极有可能遭受重创，以往“屡调屡涨”的房价怪圈在此轮调控之下已呈现少见的调整迹象，开发商们的美好寄望终将被证明是“竹篮打水”。国家统计局数据表明，房价拐点已渐行渐近。
市场的表现已证明，试探性降价和小范围促销降价消费者并不买账，也不能带动销量的显著提升，相反，这会成为开发商销售业绩的“绊脚石”，即便是部分大开发商也难逃“殃及池鱼”命运。
抓住“金九”的尾巴，为“银十”开一个好头，让利促销是开发商明智选择，也是目前市场走向之下的选择。苏州楼市动起来了，本篇笔者为各位准备购房置业的网友们搜罗了苏州市场上优惠给力的楼盘，看看到底谁是真“出血”了。
开盘时间：2011-10
价格：均价11000元/平方米
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
中海国际社区公园道效果图
动态：中海国际社区公园道预计10月中下旬将加推5#6#252套左右新房源，高层非毛坯，户型有88㎡、97㎡、102㎡，报名参加房天下团购活动可享受1万抵6万的优惠，报名即有机会抽取IPhone5及购房优惠券等大奖。在售高层非毛坯房，户型面积还有88㎡97㎡102㎡140㎡，均价11000元/㎡，目前可优惠500元/㎡，折后均价10500元/㎡左右。
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