[摘要] 受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，全国各地楼市一度表现低迷。但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头。“五一”小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示，目前各地房地产成交量都有所回升，市场处于激烈的胶着状态。
受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策影响，各地楼市一度表现低迷。但近日多地区楼市开始呈现回暖势头。“五一”小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。业内人士表示，目前各地房地产成交量都有所回升，市场处于激烈的胶着状态。
买卖双方拉锯楼市难言拐点
相比3月房展会的冷清，“五一”假期期间的上海“假日楼市”房展会人气有所回升。4月30日一大早，很多市民前往房展会现场看房，卖方热情有所回升，共有约250家房企和代理企业参展，万科[简介动态]、金地[简介动态]、保利[简介动态]等房企巨头悉数亮相。只有少数项目推出总价几万元的优惠，价格僵局依然未破。
在万科的展台前，不少市民积极询问有没有优惠活动，销售人员表示尚无针对房展会的优惠活动。金地集团携四个项目参展，同样没有针对房展会推出优惠措施。保利地产即将于5月底开盘的某项目，也没有推出额外的促销优惠。
记者发现，不仅是上海市区项目主打高端奢华牌，没有优惠促销活动。即便是嘉定、松江、宝山轨交沿线的新房也要每平方米1.5万至1.6万元。
大多数购房者坦言，来到房展会现场主要是为观察行情，并不急于购房，希望未来能有更严厉房价调控政策出台，房价能够有所下降。
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