[摘要] 2011年1月7日，今年以来最大一次土地拍卖在一片喧闹中落幕。超出所有人的预期，本次拍卖中共有14宗地块溢价超过100%，最高楼面价达到30291元/平，更有九龙仓、积水住宅株式会社、友谊合升、东桥花园、万道股份等企业拿下两宗地块。从现场拍卖和成交的46总土地的的情况来看，成交金额达到202亿。
2011年1月7日，今年首场大型土地拍卖在一片喧闹中落幕。超出所有人的预期，本次拍卖中共有14宗地块溢价超过100%，楼面价达到30291元/平，更有九龙仓、积水住宅株式会社、友谊合升、东桥花园、万道股份、港龙置业等企业拿下两宗地块。从现场拍卖和成交的46宗土地的的情况来看，成交金额达到202亿，进入拍卖程序的37宗地块竞争都很激烈，地价的涨幅也比较大，平均地价的涨幅达到了57.4%。
九龙仓（众朗投资）、万科（盈泰置业）、中海地产、合景房产、旭辉集团、吴中地产、金科房地产、雅戈尔置业、招商地产、保利置业、新城万博，中梁置业（华成房产）等逾百家房企到场参加土拍。还有包括杭州京庐实业、南通千嵘投资、昆山方圆房产、广东凯威房产、常熟市金茂置业、远雄房产、万道股份等外来房企首次亮相苏州。
九龙仓携“马甲”上阵 雄厚财力痛打对手
众朗投资一举拿下尹山湖板块郭巷街道2宗城镇住宅用地。保利置业、合景房地产、众朗投资、金科房地产、海安亚伦房产都举牌竞拍苏地2010-B-43号地块。合景在首轮叫价后便退出，不免让人猜测有打酱油的嫌疑。随后金科与海安亚伦房产激烈竞价，此前就有消息称，金科要入驻尹山湖，今天土拍有势在必得架势，就当人们认为金科拿下时，吴中地产突然杀出，叫价12亿。
谁也没有想到，好戏还在后头。今日土拍赢家众朗与金科之战在14亿后才开启，你举我也举，互不相让，经过近90轮的竞争，最终众朗胜出，17.3亿竞得。溢价78%，楼面价8002元/平方米。保利置业2009年拿下尹山湖地王，如今项目已经启动，今日三位大佬入场举牌，本以为会顺势保住尹山湖“地主”宝座，但众朗决绝地扼杀了这一机会。
在随后的46号地块争夺中，房企们似乎觉得看点还不足，佐料不断，金科死不放弃，首先出价，保利、合景也都参与其中，但当场上溢价10亿时，众朗投资和金科房产狭路相逢，再次棋逢对手，嚣张气焰真是十足，最终众朗投资又以11.8亿竞得。溢价67.5%，楼面价7004元/平方米。没有让机会进入其他人的囊中，成为继保利之后又一个尹山湖的土地霸主。
究竟什么来头，出手如此阔绰？在随后的采访中，记者找到了答案，原来众朗投资即为有着百年历史的房企集团九龙仓，有雄厚的财力和坚强的后盾，难怪可以如此大手笔掷金。听到这个消息，众人似乎松了一口气，相信其他几家企业也都输的心服口服了吧！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
